12 ter Rue du Bosquet, 33600 Pessac
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 ter Rue du Bosquet, affiche un prix moyen de 4 685 €/m², inférieur de 2.03 % à celui du n°12 bis mais supérieur de 4.62 % à celui du n°12.Cette maison est une construction ancienne de 2001,
À propos du 12 ter Rue du Bosquet, 33600 Pessac
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2001, situé dans le quartier Sardine.
1 niveau - 1 logement - 170 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0339 - Feuille 000DS, - Parcelle n°0347 - Feuille 000DSLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Alphonse Daudet à 177 mètres
- - Pessac à 1230 mètres
Établissements scolaires :
- - Etablissement régional d'enseignement adapté Le Corbusier à 1289 mètres
- - Collège François Mitterrand à 566 mètres
- - Lycée professionnel Philadelphe de Gerde - Lycée des métiers de l'économie responsable et des métiers de la transition numérique et énergétique à 1340 mètres
- - Ecole maternelle Saint-Exupéry à 582 mètres
- - Ecole primaire privée Jeanne d'Arc Assomption à 127 mètres
Absence de ventes récentes au 12 ter Rue du Bosquet
Aucune vente n'a été recensée au 12 ter Rue du Bosquet au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 12 ter Rue du Bosquet
Dans un rayon de 100 mètres autour du 12 ter Rue du Bosquet, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 12 ter Rue du Bosquet
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 12 ter Rue du Bosquet complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 ter Rue du Bosquet dans son marché local
Prix du 12 ter Rue du Bosquet par rapport à la voie
Sur Rue du Bosquet, le prix moyen des maisons s'établit à 4 346 €/m². Avec un prix moyen de 4 685 €/m², le 12 ter Rue du Bosquet se situe 7.8 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 12 ter Rue du Bosquet par rapport à Pessac et à Gironde
À Pessac, le prix moyen des maisons atteint 3 937 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 ter Rue du Bosquet se situe 19 % au-dessus de la moyenne de Pessac et 107.85 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Pessac a baissé de 2.95 % sur 1 an et baissé de 14.8 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 034 €/m² au deuxième semestre 2020 à 4 725 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 057 €/m² sur la période récente.
