1 Rue du Château, 33600 Pessac
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 1 Rue du Château, affiche un prix moyen de 3 938 €/m², supérieur de 0.95 % à celui du n°2 mais inférieur de 1.2 % à celui du n°1 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1921,
À propos du 1 Rue du Château, 33600 Pessac
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1921, situé dans le quartier Bellegrave.
1 niveau - 1 logement - 149 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en aggloméré et briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0406 - Feuille 000BELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Colonel Jacqui à 238 mètres
- - Pessac à 1008 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Noés à 298 mètres
- - Université Bordeaux-Montaigne - Composante d'université avec formation diplômante à 871 mètres
- - Ecole maternelle Aristide Briand à 282 mètres
- - Ecole élémentaire Aristide Briand à 689 mètres
Ventes au 1 Rue du Château
Une vente a été recensée au 1 Rue du Château. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 Rue du Château
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1 Rue du Château, 20 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°1 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 Rue du Château
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 Rue du Château complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Rue du Château dans son marché local
Prix du 1 Rue du Château par rapport à la voie
Sur Rue du Château, le prix moyen des maisons s'établit à 3 964 €/m². Avec un prix moyen de 3 938 €/m², le 1 Rue du Château se situe 0.66 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 1 Rue du Château par rapport à Pessac et à Gironde
À Pessac, le prix moyen des maisons atteint 3 937 €/m². Le prix moyen des maisons au 1 Rue du Château se situe 0.03 % au-dessus de la moyenne de Pessac et 74.71 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Pessac a baissé de 2.95 % sur 1 an et baissé de 14.8 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 034 €/m² au deuxième semestre 2020 à 4 725 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 057 €/m² sur la période récente.
