2 Rue du Château, 33600 Pessac

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

3 609 €

de 2 721 € à 4 056 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 2 Rue du Château, 33600 Pessac, affiche un prix moyen de 3 609 €/m², inférieur de 3.06 % à celui du n°1 mais supérieur de 2.35 % à celui du n°1 bis.Cette maison est une construction de 2015,

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À propos du 2 Rue du Château, 33600 Pessac

Caractéristiques du bâtiment

Maison construit en 2015, situé dans le quartier Bellegrave.
2 niveaux - 1 logement - 135 m² au sol

Plan cadastral :

- Parcelle n°0391 - Feuille 000BE

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Colonel Jacqui à 246 mètres
- Pessac à 1017 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Gérard Philipe à 1818 mètres
- Collège Noés à 300 mètres
- Université Bordeaux-Montaigne - Composante d'université avec formation diplômante à 879 mètres
- Lycée général et technologique Pape Clément à 1512 mètres
- Ecole maternelle Aristide Briand à 289 mètres
- Ecole élémentaire Aristide Briand à 697 mètres

Absence de ventes récentes au 2 Rue du Château

Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue du Château au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

1 Rue du Château(3 723€)

1 bis Rue du Château(3 526€)

4 Rue du Château(3 553€)

3 Rue du Château(3 628€)

5 Rue du Château(3 857€)

8 Rue du Château(3 642€)

3 Rue du Vivier(3 670€)

3 bis Rue du Vivier(3 671€)

Prix du 2 Rue du Château dans son marché local

Prix du 2 Rue du Château par rapport à la voie

Sur Rue du Château, le prix moyen des maisons s'établit à 3 712 €/m². Avec un prix moyen de 3 609 €/m², le 2 Rue du Château se situe 2.77 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 2 Rue du Château par rapport à Pessac et à Gironde

À Pessac, le prix moyen des maisons atteint 3 960 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue du Château se situe 8.86 % en dessous de la moyenne de Pessac et 6.18 % au-dessus de celle de Gironde.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Pessac baissé de 2.38 % sur 1 an et baissé de 14.3 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 034 €/m² au deuxième semestre 2020 à 4 725 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 057 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Allée Jean Giono, 33600 Pessac(4,118 €)

Avenue Jeanne d'Arc, 33600 Pessac(4,042 €)

Avenue Léon Blum, 33600 Pessac(4,031 €)

Avenue Roger Cohé, 33600 Pessac(4,177 €)

Quelques biens en vente à proximité du 2 Rue du Château

Les biens actuellement en vente autour du 2 Rue du Château apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.