2 Rue du Chêne Vert, 33600 Pessac
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue du Chêne Vert, affiche un prix moyen de 3 509 €/m², supérieur de 8.2 % à celui du n°3 et du 13.12 % à celui du n°4.Cette maison est une construction ancienne de 1978,
À propos du 2 Rue du Chêne Vert, 33600 Pessac
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1978, situé dans le quartier Bellegrave.
2 niveaux - 1 logement - 49 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0185 - Feuille 000BMLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Les Echoppes à 203 mètres
- - Pessac à 1277 mètres
Établissements scolaires :
- - Université Bordeaux-Montaigne - Service commun de formation continue à 1026 mètres
- - Collège privé Jeanne d'Arc Assomption à 1082 mètres
- - Institut polytechnique de Bordeaux - Ecole d'ingénieurs à 977 mètres
- - Ecole maternelle Cordier à 529 mètres
- - Ecole élémentaire Jean Cordier à 475 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue du Chêne Vert
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue du Chêne Vert au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue du Chêne Vert
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue du Chêne Vert, 9 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue du Chêne Vert
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue du Chêne Vert complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue du Chêne Vert dans son marché local
Prix du 2 Rue du Chêne Vert par rapport à la voie
Sur Rue du Chêne Vert, le prix moyen des maisons s'établit à 3 245 €/m². Avec un prix moyen de 3 509 €/m², le 2 Rue du Chêne Vert se situe 8.14 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue du Chêne Vert par rapport à Pessac et à Gironde
À Pessac, le prix moyen des maisons atteint 3 940 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue du Chêne Vert se situe 10.94 % en dessous de la moyenne de Pessac et 55.47 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Pessac a baissé de 2.87 % sur 1 an et baissé de 14.73 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 4 034 €/m² au deuxième semestre 2020 à 4 725 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 057 €/m² sur la période récente.
