4 bis Rue du Chêne Vert, 33600 Pessac

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

3 253 €

de 2 397 € à 4 407 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 4 bis Rue du Chêne Vert, 33600 Pessac, affiche un prix moyen de 3 253 €/m², supérieur de 4.73 % à celui du n°4 et de 0.03 % à celui du n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1966,

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À propos du 4 bis Rue du Chêne Vert, 33600 Pessac

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1966, situé dans le quartier Bellegrave.
1 niveau - 1 logement - 76 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines doubles avec lame d'air - murs intérieurs en bois - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0343 - Feuille 000BM

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Mozart à 193 mètres
- Pessac à 1305 mètres

Établissements scolaires :

- Université Bordeaux-Montaigne - Service commun de formation continue à 1031 mètres
- Collège privé Jeanne d'Arc Assomption à 1110 mètres
- Institut polytechnique de Bordeaux - Ecole d'ingénieurs à 966 mètres
- Lycée général et technologique Pape Clément à 2643 mètres
- Ecole maternelle Cordier à 530 mètres
- Ecole élémentaire Jean Cordier à 477 mètres

Absence de ventes récentes au 4 bis Rue du Chêne Vert

Aucune vente n'a été recensée au 4 bis Rue du Chêne Vert au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

4 Rue du Chêne Vert(3 106€)

6 Rue du Chêne Vert(3 252€)

3 Rue du Chêne Vert(3 443€)

2 Rue du Chêne Vert(3 863€)

5 Rue du Chêne Vert(3 279€)

10 Rue du Chêne Vert(3 269€)

12 Rue du Chêne Vert(3 277€)

7 Rue du Chêne Vert(2 808€)

Prix du 4 bis Rue du Chêne Vert dans son marché local

Prix du 4 bis Rue du Chêne Vert par rapport à la voie

Sur Rue du Chêne Vert, le prix moyen des maisons s'établit à 3 273 €/m². Avec un prix moyen de 3 253 €/m², le 4 bis Rue du Chêne Vert se situe 0.61 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 4 bis Rue du Chêne Vert par rapport à Pessac et à Gironde

À Pessac, le prix moyen des maisons atteint 3 960 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 bis Rue du Chêne Vert se situe 17.85 % en dessous de la moyenne de Pessac et -4.3 % en dessous de celle de Gironde.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Pessac baissé de 2.38 % sur 1 an et baissé de 14.3 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 034 €/m² au deuxième semestre 2020 à 4 725 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 057 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Avenue Jean Jaurès, 33600 Pessac(4,414 €)

Rue de Carles, 33600 Pessac(3,622 €)

Rue du Bas-Brion, 33600 Pessac(4,298 €)

Quelques biens en vente à proximité du 4 bis Rue du Chêne Vert

Les biens actuellement en vente autour du 4 bis Rue du Chêne Vert apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.