4 bis Rue du Chêne Vert, 33600 Pessac
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 4 bis Rue du Chêne Vert, affiche un prix moyen de 3 258 €/m², supérieur de 5.03 % à celui du n°4 mais inférieur de 3.04 % à celui du n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1966,
À propos du 4 bis Rue du Chêne Vert, 33600 Pessac
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1966, situé dans le quartier Bellegrave.
1 niveau - 1 logement - 76 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines doubles avec lame d'air - murs intérieurs en bois - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0343 - Feuille 000BMLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Mozart à 193 mètres
- - Pessac à 1305 mètres
Établissements scolaires :
- - Université Bordeaux-Montaigne - Service commun de formation continue à 1031 mètres
- - Collège privé Jeanne d'Arc Assomption à 1110 mètres
- - Institut polytechnique de Bordeaux - Ecole d'ingénieurs à 966 mètres
- - Ecole maternelle Cordier à 530 mètres
- - Ecole élémentaire Jean Cordier à 477 mètres
Absence de ventes récentes au 4 bis Rue du Chêne Vert
Aucune vente n'a été recensée au 4 bis Rue du Chêne Vert au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 bis Rue du Chêne Vert
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 bis Rue du Chêne Vert, 12 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°4 bis dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 bis Rue du Chêne Vert
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 bis Rue du Chêne Vert complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 bis Rue du Chêne Vert dans son marché local
Prix du 4 bis Rue du Chêne Vert par rapport à la voie
Sur Rue du Chêne Vert, le prix moyen des maisons s'établit à 3 245 €/m². Avec un prix moyen de 3 258 €/m², le 4 bis Rue du Chêne Vert se situe 0.4 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 4 bis Rue du Chêne Vert par rapport à Pessac et à Gironde
À Pessac, le prix moyen des maisons atteint 3 940 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 bis Rue du Chêne Vert se situe 17.31 % en dessous de la moyenne de Pessac et 44.35 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Pessac a baissé de 2.87 % sur 1 an et baissé de 14.73 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 4 034 €/m² au deuxième semestre 2020 à 4 725 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 057 €/m² sur la période récente.
