62 Rue du Haut-Brion, 33600 Pessac
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 62 Rue du Haut-Brion, affiche un prix moyen de 4 103 €/m², supérieur de 0.2 % à celui du n°61 et de n°56.Cette maison est une construction ancienne de 1954,
À propos du 62 Rue du Haut-Brion, 33600 Pessac
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1954, situé dans le quartier Les Échoppes.
2 niveaux - 1 logement - 79 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0481 - Feuille 000BKLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Guilbaud à 295 mètres
Absence de ventes récentes au 62 Rue du Haut-Brion
Aucune vente n'a été recensée au 62 Rue du Haut-Brion au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 62 Rue du Haut-Brion
Dans un rayon de 100 mètres autour du 62 Rue du Haut-Brion, 12 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°62 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 62 Rue du Haut-Brion
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 62 Rue du Haut-Brion complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 62 Rue du Haut-Brion dans son marché local
Prix du 62 Rue du Haut-Brion par rapport à la voie
Sur Rue du Haut-Brion, le prix moyen des maisons s'établit à 4 213 €/m². Avec un prix moyen de 4 103 €/m², le 62 Rue du Haut-Brion se situe 2.61 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 62 Rue du Haut-Brion par rapport à Pessac et à Gironde
À Pessac, le prix moyen des maisons atteint 3 943 €/m². Le prix moyen des maisons au 62 Rue du Haut-Brion se situe 4.06 % au-dessus de la moyenne de Pessac et 82.19 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Pessac a baissé de 2.8 % sur 1 an et baissé de 14.67 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 4 034 €/m² au deuxième semestre 2020 à 4 725 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 057 €/m² sur la période récente.
