54 Rue du Luc, 33600 Pessac
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 54 Rue du Luc, 33600 Pessac, affiche un prix moyen de 3 071 €/m², inférieur de 0.42 % à celui du n°56 et de 0.16 % à celui du n°57.Cet immeuble ancien de 1900, à dominante tertiaire.
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 54 Rue du Luc, 33600 Pessac
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire ancien construit en 1900, situé dans le quartier Sardine.
1 niveau - 1811 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0441 - Feuille 000DS, - Parcelle n°0439 - Feuille 000DSLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Alphonse Daudet à 127 mètres
- - Pessac à 1244 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Bordeaux - Service inter-établissements d'activités physique et sportive à 1212 mètres
- - Collège François Mitterrand à 617 mètres
- - Université Bordeaux-Montaigne - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 1251 mètres
- - Lycée professionnel Philadelphe de Gerde - Lycée des métiers de l'économie responsable et des métiers de la transition numérique et énergétique à 1380 mètres
- - Ecole maternelle Saint-Exupéry à 687 mètres
- - Ecole primaire privée Jeanne d'Arc Assomption à 21 mètres
Absence de ventes récentes au 54 Rue du Luc
Aucune vente n'a été recensée au 54 Rue du Luc au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 54 Rue du Luc dans son marché local
Prix du 54 Rue du Luc par rapport à la voie
Sur Rue du Luc, le prix moyen des appartements s'établit à 3 657 €/m². Avec un prix moyen de 3 071 €/m², le 54 Rue du Luc se situe 16.02 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 54 Rue du Luc par rapport à Pessac et à Gironde
À Pessac, le prix moyen des appartements atteint 3 431 €/m². Le prix moyen des appartements au 54 Rue du Luc se situe 10.49 % en dessous de la moyenne de Pessac et 21.05 % en dessous de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Pessac augmenté de 0.1 % sur 1 an et baissé de 8.03 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 220 €/m² au premier semestre 2020 à 3 795 €/m² au deuxième semestre 2021, avant de se situer autour de 3 428 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 54 Rue du Luc
Les biens actuellement en vente autour du 54 Rue du Luc apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 54 Rue du Luc
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
La conseillère de l'immobilier
Pessac 33600
WIMMO
Pessac 33600
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