22 Rue du Périgord, 33600 Pessac
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 22 Rue du Périgord, 33600 Pessac, affiche un prix moyen de 4 019 €/m², inférieur de 4.15 % à celui du n°20 et de 0.17 % à celui du n°24.Cet immeuble ancien de 1971, à dominante tertiaire, comprend 1 logement.
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 22 Rue du Périgord, 33600 Pessac
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire ancien construit en 1971, situé dans le quartier France à dominante résidentielle.
2 niveaux - 1 logement - 2008 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré
Plan cadastral :
- Parcelle n°0325 - Feuille 000DWLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Place Navarre à 144 mètres
- - Pessac Alouette à 533 mètres
Établissements scolaires :
- - Etablissement régional d'enseignement adapté Le Corbusier à 1607 mètres
- - Collège Alouette à 724 mètres
- - Université Bordeaux-Montaigne - Composante d'université avec formation diplômante à 2890 mètres
- - Lycée professionnel Philadelphe de Gerde - Lycée des métiers de l'économie responsable et des métiers de la transition numérique et énergétique à 1386 mètres
- - Ecole maternelle Alouette à 174 mètres
- - Ecole élémentaire Pierre Castaing à 282 mètres
Absence de ventes récentes au 22 Rue du Périgord
Aucune vente n'a été recensée au 22 Rue du Périgord au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 22 Rue du Périgord dans son marché local
Prix du 22 Rue du Périgord par rapport à la voie
Sur Rue du Périgord, le prix moyen des appartements s'établit à 4 162 €/m². Avec un prix moyen de 4 019 €/m², le 22 Rue du Périgord se situe 3.44 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 22 Rue du Périgord par rapport à Pessac et à Gironde
À Pessac, le prix moyen des appartements atteint 3 431 €/m². Le prix moyen des appartements au 22 Rue du Périgord se situe 17.14 % au-dessus de la moyenne de Pessac et 3.32 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Pessac augmenté de 0.1 % sur 1 an et baissé de 8.03 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 220 €/m² au premier semestre 2020 à 3 795 €/m² au deuxième semestre 2021, avant de se situer autour de 3 428 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 22 Rue du Périgord
Les biens actuellement en vente autour du 22 Rue du Périgord apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 22 Rue du Périgord
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
WIMMO
Pessac 33600
La conseillère de l'immobilier
Pessac 33600
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