10 Rue du Pin Vert, 33600 Pessac
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 10 Rue du Pin Vert, affiche un prix moyen de 4 265 €/m², supérieur de 1.04 % à celui du n°7 mais inférieur de 0.37 % à celui du n°10 bis.Cet immeuble ancien de 1997, à dominante résidentielle, comprend 33 logements.
À propos du 10 Rue du Pin Vert, 33600 Pessac
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1997, situé dans le quartier Bellegrave à dominante résidentielle.
1 niveau - 33 logements - 34 parkings - 1429 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0517 - Feuille 000BN, - Parcelle n°0518 - Feuille 000BNLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Jaubert à 157 mètres
- - Pessac à 641 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Gérard Philipe à 1110 mètres
- - Collège privé Jeanne d'Arc Assomption à 453 mètres
- - Université Bordeaux-Montaigne - Composante d'université avec formation diplômante à 569 mètres
- - Ecole maternelle Aristide Briand à 504 mètres
- - Ecole élémentaire Aristide Briand à 403 mètres
Ventes au 10 Rue du Pin Vert
Les 8 ventes au 10 Rue du Pin Vert constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 10 Rue du Pin Vert
Dans un rayon de 100 mètres autour du 10 Rue du Pin Vert, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 10 Rue du Pin Vert
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 10 Rue du Pin Vert complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 10 Rue du Pin Vert dans son marché local
Prix du 10 Rue du Pin Vert par rapport à la voie
Sur Rue du Pin Vert, le prix moyen des appartements s'établit à 4 265 €/m². Avec un prix moyen de 4 265 €/m², le 10 Rue du Pin Vert se situe 0 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 10 Rue du Pin Vert par rapport à Pessac et à Gironde
À Pessac, le prix moyen des appartements atteint 3 763 €/m². Le prix moyen des appartements au 10 Rue du Pin Vert se situe 0 % en dessous de la moyenne de Pessac et 0 % en dessous de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Pessac a augmenté de 9.78 % sur 1 an et augmenté de 0.87 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 220 €/m² au premier semestre 2020 à 3 795 €/m² au deuxième semestre 2021, avant de se situer autour de 3 428 €/m² sur la période récente.
