1 bis Rue du Pin Vert, 33600 Pessac
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 1 bis Rue du Pin Vert, affiche un prix moyen de 4 651 €/m², supérieur de 0.19 % à celui du n°1 et de n°1 ter.Cette maison est une construction ancienne de 1986,
À propos du 1 bis Rue du Pin Vert, 33600 Pessac
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1986, situé dans le quartier Le Bourg.
1 niveau - 1 logement - 86 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0291 - Feuille 000BO, - Parcelle n°0700 - Feuille 000BOLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Jaubert à 98 mètres
- - Pessac à 609 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Gérard Philipe à 1026 mètres
- - Collège privé Jeanne d'Arc Assomption à 415 mètres
- - Université Bordeaux-Montaigne - Composante d'université avec formation diplômante à 553 mètres
- - Ecole maternelle Aristide Briand à 574 mètres
- - Ecole élémentaire Aristide Briand à 413 mètres
Absence de ventes récentes au 1 bis Rue du Pin Vert
Aucune vente n'a été recensée au 1 bis Rue du Pin Vert au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 bis Rue du Pin Vert
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1 bis Rue du Pin Vert, 21 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°1 bis dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 bis Rue du Pin Vert
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 bis Rue du Pin Vert complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 bis Rue du Pin Vert dans son marché local
Prix du 1 bis Rue du Pin Vert par rapport à la voie
Sur Rue du Pin Vert, le prix moyen des maisons s'établit à 4 544 €/m². Avec un prix moyen de 4 651 €/m², le 1 bis Rue du Pin Vert se situe 2.35 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 1 bis Rue du Pin Vert par rapport à Pessac et à Gironde
À Pessac, le prix moyen des maisons atteint 3 937 €/m². Le prix moyen des maisons au 1 bis Rue du Pin Vert se situe 18.14 % au-dessus de la moyenne de Pessac et 106.34 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Pessac a baissé de 2.95 % sur 1 an et baissé de 14.8 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 034 €/m² au deuxième semestre 2020 à 4 725 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 057 €/m² sur la période récente.
