3 Rue du Pin Vert, 33600 Pessac
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Rue du Pin Vert, affiche un prix moyen de 4 500 €/m², inférieur de 3.04 % à celui du n°1 ter mais supérieur de 1.21 % à celui du n°4.Cette maison est une construction ancienne de 1900,
À propos du 3 Rue du Pin Vert, 33600 Pessac
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1900, situé dans le quartier Le Bourg.
1 niveau - 1 logement - 169 m² au sol - orientation est-nord-ouest - Chauffage individuel - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0681 - Feuille 000BOLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Jaubert à 109 mètres
- - Pessac à 614 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Gérard Philipe à 1048 mètres
- - Collège privé Jeanne d'Arc Assomption à 422 mètres
- - Université Bordeaux-Montaigne - Composante d'université avec formation diplômante à 554 mètres
- - Ecole maternelle Aristide Briand à 554 mètres
- - Ecole élémentaire Aristide Briand à 407 mètres
Ventes au 3 Rue du Pin Vert
Une vente a été recensée au 3 Rue du Pin Vert. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Rue du Pin Vert
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Rue du Pin Vert, 19 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°3 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Rue du Pin Vert
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Rue du Pin Vert complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Rue du Pin Vert dans son marché local
Prix du 3 Rue du Pin Vert par rapport à la voie
Sur Rue du Pin Vert, le prix moyen des maisons s'établit à 4 534 €/m². Avec un prix moyen de 4 500 €/m², le 3 Rue du Pin Vert se situe 0.75 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Rue du Pin Vert par rapport à Pessac et à Gironde
À Pessac, le prix moyen des maisons atteint 3 940 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Rue du Pin Vert se situe 14.21 % au-dessus de la moyenne de Pessac et 99.38 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Pessac a baissé de 2.87 % sur 1 an et baissé de 14.73 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 4 034 €/m² au deuxième semestre 2020 à 4 725 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 057 €/m² sur la période récente.
