6 Rue du Pin Vert, 33600 Pessac
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 6 Rue du Pin Vert, affiche un prix moyen de 4 549 €/m², inférieur de 1.92 % à celui du n°6 bis et du 2.28 % à celui du n°5.Cette maison est une construction ancienne de 1955,
À propos du 6 Rue du Pin Vert, 33600 Pessac
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1955, situé dans le quartier Bellegrave.
1 niveau - 1 logement - 59 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0174 - Feuille 000BNLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Jaubert à 126 mètres
- - Pessac à 627 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Gérard Philipe à 1067 mètres
- - Collège privé Jeanne d'Arc Assomption à 436 mètres
- - Université Bordeaux-Montaigne - Composante d'université avec formation diplômante à 564 mètres
- - Ecole maternelle Aristide Briand à 542 mètres
- - Ecole élémentaire Aristide Briand à 410 mètres
Ventes au 6 Rue du Pin Vert
Une vente a été recensée au 6 Rue du Pin Vert. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 6 Rue du Pin Vert
Dans un rayon de 100 mètres autour du 6 Rue du Pin Vert, 19 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°6 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 6 Rue du Pin Vert
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 6 Rue du Pin Vert complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 6 Rue du Pin Vert dans son marché local
Prix du 6 Rue du Pin Vert par rapport à la voie
Sur Rue du Pin Vert, le prix moyen des maisons s'établit à 4 534 €/m². Avec un prix moyen de 4 549 €/m², le 6 Rue du Pin Vert se situe 0.33 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 6 Rue du Pin Vert par rapport à Pessac et à Gironde
À Pessac, le prix moyen des maisons atteint 3 940 €/m². Le prix moyen des maisons au 6 Rue du Pin Vert se situe 15.46 % au-dessus de la moyenne de Pessac et 101.55 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Pessac a baissé de 2.87 % sur 1 an et baissé de 14.73 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 4 034 €/m² au deuxième semestre 2020 à 4 725 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 057 €/m² sur la période récente.
