4 Rue du Professeur Sabrazès, 33600 Pessac
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Le 4 Rue du Professeur Sabrazès, 33600 Pessac, affiche un prix moyen de 4 405 €/m², supérieur de 0.2 % à celui du n°2 mais inférieur de 0.16 % à celui du n°3.Cette maison est une construction de 2015,
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 4 Rue du Professeur Sabrazès, 33600 Pessac
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2015, situé dans le quartier Le Bourg.
1 niveau - 2 logements - 215 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - autre matériau non répertorié
Plan cadastral :
- Parcelle n°1031 - Feuille 000BRLocalisation et proximité
Monument proche :
- Demeure à 281 mètresTransport en commun :
- - Arrêt de bus Grangeneuve à 179 mètres
- - Pessac à 505 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Gérard Philipe à 1288 mètres
- - Collège privé Jeanne d'Arc Assomption à 696 mètres
- - Université Bordeaux-Montaigne - Composante d'université avec formation diplômante à 547 mètres
- - Lycée général et technologique Pape Clément à 1209 mètres
- - Ecole maternelle Le Monteil à 781 mètres
- - Ecole élémentaire Aristide Briand à 736 mètres
Absence de ventes récentes au 4 Rue du Professeur Sabrazès
Aucune vente n'a été recensée au 4 Rue du Professeur Sabrazès au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 4 Rue du Professeur Sabrazès dans son marché local
Prix du 4 Rue du Professeur Sabrazès par rapport à la voie
Sur Rue du Professeur Sabrazès, le prix moyen des maisons s'établit à 4 593 €/m². Avec un prix moyen de 4 405 €/m², le 4 Rue du Professeur Sabrazès se situe 4.09 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Rue du Professeur Sabrazès par rapport à Pessac et à Gironde
À Pessac, le prix moyen des maisons atteint 3 960 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 Rue du Professeur Sabrazès se situe 11.24 % au-dessus de la moyenne de Pessac et 29.6 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Pessac baissé de 2.38 % sur 1 an et baissé de 14.3 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 034 €/m² au deuxième semestre 2020 à 4 725 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 057 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 4 Rue du Professeur Sabrazès
Les biens actuellement en vente autour du 4 Rue du Professeur Sabrazès apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 4 Rue du Professeur Sabrazès
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
WIMMO
Pessac 33600
La conseillère de l'immobilier
Pessac 33600
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