9 Rue du Professeur Sabrazès, 33600 Pessac
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 9 Rue du Professeur Sabrazès, affiche un prix moyen de 4 404 €/m², supérieur de 0.16 % à celui du n°11 mais inférieur de 7.75 % à celui du n°13.Cet immeuble ancien de 1970, à dominante résidentielle, comprend 4 logements.
À propos du 9 Rue du Professeur Sabrazès, 33600 Pessac
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1970, situé dans le quartier Le Bourg à dominante résidentielle.
1 niveau - 4 logements - 154 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en aggloméré
Plan cadastral :
- Parcelle n°0378 - Feuille 000CTLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Grangeneuve à 251 mètres
- - Pessac à 553 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Jeanne d'Arc Assomption à 746 mètres
- - Université Bordeaux-Montaigne - Composante d'université avec formation diplômante à 606 mètres
- - Lycée général et technologique Pape Clément à 1229 mètres
- - Ecole maternelle Le Monteil à 731 mètres
- - Ecole élémentaire Aristide Briand à 801 mètres
Absence de ventes récentes au 9 Rue du Professeur Sabrazès
Aucune vente n'a été recensée au 9 Rue du Professeur Sabrazès au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 9 Rue du Professeur Sabrazès dans son marché local
Prix du 9 Rue du Professeur Sabrazès par rapport à la voie
Sur Rue du Professeur Sabrazès, le prix moyen des appartements s'établit à 4 531 €/m². Avec un prix moyen de 4 404 €/m², le 9 Rue du Professeur Sabrazès se situe 2.8 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 9 Rue du Professeur Sabrazès par rapport à Pessac et à Gironde
À Pessac, le prix moyen des appartements atteint 3 781 €/m². Le prix moyen des appartements au 9 Rue du Professeur Sabrazès se situe 16.48 % au-dessus de la moyenne de Pessac et 47.34 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Pessac a augmenté de 10.31 % sur 1 an et augmenté de 1.36 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 220 €/m² au premier semestre 2020 à 3 795 €/m² au deuxième semestre 2021, avant de se situer autour de 3 428 €/m² sur la période récente.
