40 Rue du Relais, 33600 Pessac
Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –
Prix moyen au m²
Le 40 Rue du Relais, affiche un prix moyen de 4 252 €/m², supérieur de 43.12 % à celui du n°42 et de 0.09 % à celui du n°49.Cet immeuble ancien de 1969, à dominante résidentielle, comprend 355 logements.
À propos du 40 Rue du Relais, 33600 Pessac
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1969, situé dans le quartier Fac Sciences-Droit à dominante résidentielle.
9 niveaux - 355 logements - 9384 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage collectif - autre matériau non répertorié - murs intérieurs en béton - toiture en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0176 - Feuille 000DI, - Parcelle n°0258 - Feuille 000DI, - Parcelle n°0172 - Feuille 000DILocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus La Paillère à 260 mètres
Établissements scolaires :
- - Université Bordeaux-Montaigne - Service commun d'activités physique et sportive à 644 mètres
- - Université de Bordeaux - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 688 mètres
- - Ecole maternelle Jules Ferry à 1262 mètres
- - Ecole primaire privée La Calandreta de la Dauna à 1184 mètres
Ventes au 40 Rue du Relais
Les 8 ventes au 40 Rue du Relais constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 40 Rue du Relais dans son marché local
Prix du 40 Rue du Relais par rapport à la voie
Sur Rue du Relais, le prix moyen des appartements s'établit à 3 436 €/m². Avec un prix moyen de 4 252 €/m², le 40 Rue du Relais se situe 23.75 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 40 Rue du Relais par rapport à Pessac et à Gironde
À Pessac, le prix moyen des appartements atteint 3 771 €/m². Le prix moyen des appartements au 40 Rue du Relais se situe 12.76 % au-dessus de la moyenne de Pessac et 42.25 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Pessac a augmenté de 10.02 % sur 1 an et augmenté de 1.09 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 220 €/m² au premier semestre 2020 à 3 795 €/m² au deuxième semestre 2021, avant de se situer autour de 3 428 €/m² sur la période récente.
