13 Rue du Serpent, 33600 Pessac
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 13 Rue du Serpent, 33600 Pessac, affiche un prix moyen de 3 124 €/m², inférieur de 0.1 % à celui du n°11 et de 0.13 % à celui du n°9.Cet immeuble ancien de 1970, à dominante tertiaire.
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 13 Rue du Serpent, 33600 Pessac
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire ancien construit en 1970, situé dans le quartier Saige Sud.
1 niveau - 1052 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0294 - Feuille 000EWLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Les Tulipes à 96 mètres
- - Pessac à 1604 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Bordeaux - Service inter-établissements d'activités physique et sportive à 941 mètres
- - Collège François Mitterrand à 815 mètres
- - Université Bordeaux-Montaigne - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 1067 mètres
- - Lycée professionnel Philadelphe de Gerde - Lycée des métiers de l'économie responsable et des métiers de la transition numérique et énergétique à 1421 mètres
- - Ecole maternelle Montesquieu à 328 mètres
- - Ecole élémentaire Montesquieu à 83 mètres
Absence de ventes récentes au 13 Rue du Serpent
Aucune vente n'a été recensée au 13 Rue du Serpent au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 13 Rue du Serpent dans son marché local
Prix du 13 Rue du Serpent par rapport à la voie
Sur Rue du Serpent, le prix moyen des appartements s'établit à 3 038 €/m². Avec un prix moyen de 3 124 €/m², le 13 Rue du Serpent se situe 2.83 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 13 Rue du Serpent par rapport à Pessac et à Gironde
À Pessac, le prix moyen des appartements atteint 3 431 €/m². Le prix moyen des appartements au 13 Rue du Serpent se situe 8.95 % en dessous de la moyenne de Pessac et 19.69 % en dessous de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Pessac augmenté de 0.1 % sur 1 an et baissé de 8.03 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 220 €/m² au premier semestre 2020 à 3 795 €/m² au deuxième semestre 2021, avant de se situer autour de 3 428 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 13 Rue du Serpent
Les biens actuellement en vente autour du 13 Rue du Serpent apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 13 Rue du Serpent
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
La conseillère de l'immobilier
Pessac 33600
WIMMO
Pessac 33600
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