18 Rue du Serpent, 33600 Pessac
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Le 18 Rue du Serpent, 33600 Pessac, affiche un prix moyen de 2 984 €/m², inférieur de 4.51 % à celui du n°16 mais supérieur de 5.7 % à celui du n°15.Cet immeuble de 2018, à dominante résidentielle, comprend 48 logements.
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 18 Rue du Serpent, 33600 Pessac
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2018, situé dans le quartier Saige Sud à dominante résidentielle.
3 niveaux - 48 logements - 48 parkings - 779 m² au sol - orientation est-sud - Chauffage collectif
Plan cadastral :
- Parcelle n°0033 - Feuille 000EW, - Parcelle n°0034 - Feuille 000EWLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Les Tulipes à 97 mètres
- - Pessac à 1642 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Bordeaux - Service inter-établissements d'activités physique et sportive à 1012 mètres
- - Collège François Mitterrand à 756 mètres
- - Université Bordeaux-Montaigne - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 1139 mètres
- - Lycée professionnel Philadelphe de Gerde - Lycée des métiers de l'économie responsable et des métiers de la transition numérique et énergétique à 1349 mètres
- - Ecole maternelle Montesquieu à 389 mètres
- - Ecole élémentaire Montesquieu à 137 mètres
Ventes au 18 Rue du Serpent
Une vente a été recensée au 18 Rue du Serpent. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 18 Rue du Serpent dans son marché local
Prix du 18 Rue du Serpent par rapport à la voie
Sur Rue du Serpent, le prix moyen des appartements s'établit à 3 038 €/m². Avec un prix moyen de 2 984 €/m², le 18 Rue du Serpent se situe 1.78 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 18 Rue du Serpent par rapport à Pessac et à Gironde
À Pessac, le prix moyen des appartements atteint 3 431 €/m². Le prix moyen des appartements au 18 Rue du Serpent se situe 13.03 % en dessous de la moyenne de Pessac et 23.29 % en dessous de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Pessac augmenté de 0.1 % sur 1 an et baissé de 8.03 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 220 €/m² au premier semestre 2020 à 3 795 €/m² au deuxième semestre 2021, avant de se situer autour de 3 428 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 18 Rue du Serpent
Les biens actuellement en vente autour du 18 Rue du Serpent apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 18 Rue du Serpent
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
La conseillère de l'immobilier
Pessac 33600
WIMMO
Pessac 33600
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