34 Rue du Transvaal, 33600 Pessac
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Le 34 Rue du Transvaal, 33600 Pessac, affiche un prix moyen de 5 139 €/m², supérieur de 14.94 % à celui du n°36 et de 0.33 % à celui du n°27.Cette maison est une construction ancienne de 1966,
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 34 Rue du Transvaal, 33600 Pessac
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1966, situé dans le quartier Magonty.
1 niveau - 2 logements - 180 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0002 - Feuille 000CHLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Princesse à 375 mètres
- - Pessac Alouette à 2997 mètres
Établissements scolaires :
- - Etablissement régional d'enseignement adapté Le Corbusier à 3988 mètres
- - Collège Alouette à 2174 mètres
- - Université Bordeaux-Montaigne - Composante d'université avec formation diplômante à 5064 mètres
- - Lycée général et technologique Pape Clément à 3645 mètres
- - Ecole maternelle La Farandole à 1023 mètres
- - Ecole élémentaire Magonty à 1181 mètres
Absence de ventes récentes au 34 Rue du Transvaal
Aucune vente n'a été recensée au 34 Rue du Transvaal au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 34 Rue du Transvaal dans son marché local
Prix du 34 Rue du Transvaal par rapport à la voie
Sur Rue du Transvaal, le prix moyen des maisons s'établit à 4 827 €/m². Avec un prix moyen de 5 139 €/m², le 34 Rue du Transvaal se situe 6.46 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 34 Rue du Transvaal par rapport à Pessac et à Gironde
À Pessac, le prix moyen des maisons atteint 3 960 €/m². Le prix moyen des maisons au 34 Rue du Transvaal se situe 29.77 % au-dessus de la moyenne de Pessac et 51.19 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Pessac baissé de 2.38 % sur 1 an et baissé de 14.3 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 034 €/m² au deuxième semestre 2020 à 4 725 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 057 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 34 Rue du Transvaal
Les biens actuellement en vente autour du 34 Rue du Transvaal apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 34 Rue du Transvaal
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
WIMMO
Pessac 33600
La conseillère de l'immobilier
Pessac 33600
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