36 Rue du Transvaal, 33600 Pessac
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 36 Rue du Transvaal, affiche un prix moyen de 4 777 €/m², identique à celui du n°31 et de n°34.Cette maison est une construction ancienne de 1966,
À propos du 36 Rue du Transvaal, 33600 Pessac
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1966, situé dans le quartier Magonty.
1 niveau - 2 logements - 180 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0002 - Feuille 000CHLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Princesse à 340 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle La Farandole à 1058 mètres
- - Ecole élémentaire Magonty à 1197 mètres
Absence de ventes récentes au 36 Rue du Transvaal
Aucune vente n'a été recensée au 36 Rue du Transvaal au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 36 Rue du Transvaal
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 36 Rue du Transvaal complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 36 Rue du Transvaal dans son marché local
Prix du 36 Rue du Transvaal par rapport à la voie
Sur Rue du Transvaal, le prix moyen des maisons s'établit à 4 777 €/m². Avec un prix moyen de 4 777 €/m², le 36 Rue du Transvaal se situe dans la moyenne de la voie.
Prix du 36 Rue du Transvaal par rapport à Pessac et à Gironde
À Pessac, le prix moyen des maisons atteint 3 937 €/m². Le prix moyen des maisons au 36 Rue du Transvaal se situe 21.34 % au-dessus de la moyenne de Pessac et 111.93 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Pessac a baissé de 2.95 % sur 1 an et baissé de 14.8 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 034 €/m² au deuxième semestre 2020 à 4 725 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 057 €/m² sur la période récente.
