26 Rue Etienne Marcel, 33600 Pessac
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Le 26 Rue Etienne Marcel, 33600 Pessac, affiche un prix moyen de 4 439 €/m², supérieur de 0.27 % à celui du n°45 et de 0.11 % à celui du n°24.Cette maison est une construction ancienne de 1926,
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 26 Rue Etienne Marcel, 33600 Pessac
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1926, situé dans le quartier Le Bourg.
1 niveau - 1 logement - 42 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0318 - Feuille 000BRLocalisation et proximité
Monument proche :
- Monument aux Morts de la guerre 14-18 à 316 mètresTransport en commun :
- - Arrêt de bus Nancel Pénard à 167 mètres
- - Pessac à 363 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Gérard Philipe à 1281 mètres
- - Collège privé Jeanne d'Arc Assomption à 372 mètres
- - Université Bordeaux-Montaigne - Composante d'université avec formation diplômante à 230 mètres
- - Lycée général et technologique Pape Clément à 1380 mètres
- - Ecole maternelle Aristide Briand à 436 mètres
- - Ecole élémentaire Aristide Briand à 189 mètres
Absence de ventes récentes au 26 Rue Etienne Marcel
Aucune vente n'a été recensée au 26 Rue Etienne Marcel au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 26 Rue Etienne Marcel dans son marché local
Prix du 26 Rue Etienne Marcel par rapport à la voie
Sur Rue Etienne Marcel, le prix moyen des maisons s'établit à 4 900 €/m². Avec un prix moyen de 4 439 €/m², le 26 Rue Etienne Marcel se situe 9.41 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 26 Rue Etienne Marcel par rapport à Pessac et à Gironde
À Pessac, le prix moyen des maisons atteint 3 960 €/m². Le prix moyen des maisons au 26 Rue Etienne Marcel se situe 12.1 % au-dessus de la moyenne de Pessac et 30.6 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Pessac baissé de 2.38 % sur 1 an et baissé de 14.3 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 034 €/m² au deuxième semestre 2020 à 4 725 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 057 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 26 Rue Etienne Marcel
Les biens actuellement en vente autour du 26 Rue Etienne Marcel apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 26 Rue Etienne Marcel
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
La conseillère de l'immobilier
Pessac 33600
WIMMO
Pessac 33600
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