28 Rue Etienne Marcel, 33600 Pessac
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Le 28 Rue Etienne Marcel, 33600 Pessac, affiche un prix moyen de 3 665 €/m², inférieur de 9.84 % à celui du n°15.Cet immeuble ancien de 1926, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 28 Rue Etienne Marcel, 33600 Pessac
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1926, situé dans le quartier Le Bourg à dominante résidentielle.
1 niveau - 2 logements - 136 m² au sol - orientation est-nord - Chauffage individuel - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0318 - Feuille 000BRLocalisation et proximité
Monument proche :
- Monument aux Morts de la guerre 14-18 à 320 mètresTransport en commun :
- - Arrêt de bus Nancel Pénard à 155 mètres
- - Pessac à 375 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Gérard Philipe à 1293 mètres
- - Collège privé Jeanne d'Arc Assomption à 382 mètres
- - Université Bordeaux-Montaigne - Composante d'université avec formation diplômante à 242 mètres
- - Lycée général et technologique Pape Clément à 1376 mètres
- - Ecole maternelle Aristide Briand à 426 mètres
- - Ecole élémentaire Aristide Briand à 193 mètres
Absence de ventes récentes au 28 Rue Etienne Marcel
Aucune vente n'a été recensée au 28 Rue Etienne Marcel au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 28 Rue Etienne Marcel dans son marché local
Prix du 28 Rue Etienne Marcel par rapport à la voie
Sur Rue Etienne Marcel, le prix moyen des appartements s'établit à 3 891 €/m². Avec un prix moyen de 3 665 €/m², le 28 Rue Etienne Marcel se situe 5.81 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 28 Rue Etienne Marcel par rapport à Pessac et à Gironde
À Pessac, le prix moyen des appartements atteint 3 431 €/m². Le prix moyen des appartements au 28 Rue Etienne Marcel se situe 6.82 % au-dessus de la moyenne de Pessac et 5.78 % en dessous de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Pessac augmenté de 0.1 % sur 1 an et baissé de 8.03 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 220 €/m² au premier semestre 2020 à 3 795 €/m² au deuxième semestre 2021, avant de se situer autour de 3 428 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 28 Rue Etienne Marcel
Les biens actuellement en vente autour du 28 Rue Etienne Marcel apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 28 Rue Etienne Marcel
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
La conseillère de l'immobilier
Pessac 33600
WIMMO
Pessac 33600
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