35 Rue Etienne Marcel, 33600 Pessac
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Le 35 Rue Etienne Marcel, 33600 Pessac, affiche un prix moyen de 4 166 €/m², supérieur de 2.08 % à celui du n°27 et de 12.38 % à celui du n°25.Cet immeuble de 2010, à dominante résidentielle, comprend 3 logements.
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 35 Rue Etienne Marcel, 33600 Pessac
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2010, situé dans le quartier Le Bourg à dominante résidentielle.
2 niveaux - 3 logements - 24 m² au sol - orientation est-nord-ouest - Chauffage individuel
Localisation et proximité
Monument proche :
- Monument aux Morts de la guerre 14-18 à 249 mètresTransport en commun :
- - Arrêt de bus Pessac Centre (Trendel) à 171 mètres
- - Pessac à 274 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Gérard Philipe à 1207 mètres
- - Collège privé Jeanne d'Arc Assomption à 311 mètres
- - Université Bordeaux-Montaigne - Composante d'université avec formation diplômante à 146 mètres
- - Lycée général et technologique Pape Clément à 1404 mètres
- - Ecole maternelle Aristide Briand à 519 mètres
- - Ecole élémentaire Aristide Briand à 195 mètres
Ventes au 35 Rue Etienne Marcel
Une vente a été recensée au 35 Rue Etienne Marcel. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 35 Rue Etienne Marcel dans son marché local
Prix du 35 Rue Etienne Marcel par rapport à la voie
Sur Rue Etienne Marcel, le prix moyen des appartements s'établit à 3 891 €/m². Avec un prix moyen de 4 166 €/m², le 35 Rue Etienne Marcel se situe 7.07 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 35 Rue Etienne Marcel par rapport à Pessac et à Gironde
À Pessac, le prix moyen des appartements atteint 3 431 €/m². Le prix moyen des appartements au 35 Rue Etienne Marcel se situe 21.42 % au-dessus de la moyenne de Pessac et 7.1 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Pessac augmenté de 0.1 % sur 1 an et baissé de 8.03 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 220 €/m² au premier semestre 2020 à 3 795 €/m² au deuxième semestre 2021, avant de se situer autour de 3 428 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 35 Rue Etienne Marcel
Les biens actuellement en vente autour du 35 Rue Etienne Marcel apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 35 Rue Etienne Marcel
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
La conseillère de l'immobilier
Pessac 33600
WIMMO
Pessac 33600
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