4 Rue Eugène Ionesco, 33600 Pessac
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Le 4 Rue Eugène Ionesco, 33600 Pessac, affiche un prix moyen de 4 496 €/m², supérieur de 0.04 % à celui du n°6 et de 7.07 % à celui du n°2.Cette maison est une construction de 2012,
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 4 Rue Eugène Ionesco, 33600 Pessac
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2012, situé dans le quartier Magonty.
2 niveaux - 1 logement - 231 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0107 - Feuille 000CELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Zoo De Pessac à 153 mètres
- - Pessac Alouette à 2733 mètres
Établissements scolaires :
- - Etablissement régional d'enseignement adapté Le Corbusier à 3669 mètres
- - Collège Alouette à 2060 mètres
- - Université Bordeaux-Montaigne - Composante d'université avec formation diplômante à 4958 mètres
- - Lycée professionnel Philadelphe de Gerde - Lycée des métiers de l'économie responsable et des métiers de la transition numérique et énergétique à 3453 mètres
- - Ecole maternelle La Farandole à 564 mètres
- - Ecole élémentaire Magonty à 1026 mètres
Absence de ventes récentes au 4 Rue Eugène Ionesco
Aucune vente n'a été recensée au 4 Rue Eugène Ionesco au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 4 Rue Eugène Ionesco dans son marché local
Prix du 4 Rue Eugène Ionesco par rapport à la voie
Sur Rue Eugène Ionesco, le prix moyen des maisons s'établit à 4 197 €/m². Avec un prix moyen de 4 496 €/m², le 4 Rue Eugène Ionesco se situe 7.12 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Rue Eugène Ionesco par rapport à Pessac et à Gironde
À Pessac, le prix moyen des maisons atteint 3 960 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 Rue Eugène Ionesco se situe 13.54 % au-dessus de la moyenne de Pessac et 32.27 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Pessac baissé de 2.38 % sur 1 an et baissé de 14.3 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 034 €/m² au deuxième semestre 2020 à 4 725 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 057 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 4 Rue Eugène Ionesco
Les biens actuellement en vente autour du 4 Rue Eugène Ionesco apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 4 Rue Eugène Ionesco
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
WIMMO
Pessac 33600
La conseillère de l'immobilier
Pessac 33600
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