25 Rue Félix Faure, 33600 Pessac
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 25 Rue Félix Faure, affiche un prix moyen de 4 186 €/m², supérieur de 4.78 % à celui du n°23 mais inférieur de 5.85 % à celui du n°22.Cette maison est une construction ancienne de 1954,
À propos du 25 Rue Félix Faure, 33600 Pessac
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1954, situé dans le quartier Cazalet.
2 niveaux - 1 logement - 88 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0031 - Feuille 000CPLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Cazalet (Av De Beutre) à 231 mètres
- - Pessac Alouette à 940 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Alouette à 496 mètres
- - Ecole maternelle Le Colombier à 388 mètres
- - Ecole élémentaire Pierre Castaing à 126 mètres
Ventes au 25 Rue Félix Faure
Une vente a été recensée au 25 Rue Félix Faure. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 25 Rue Félix Faure
Dans un rayon de 100 mètres autour du 25 Rue Félix Faure, 15 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°25 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 25 Rue Félix Faure
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 25 Rue Félix Faure complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 25 Rue Félix Faure dans son marché local
Prix du 25 Rue Félix Faure par rapport à la voie
Sur Rue Félix Faure, le prix moyen des maisons s'établit à 4 254 €/m². Avec un prix moyen de 4 186 €/m², le 25 Rue Félix Faure se situe 1.6 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 25 Rue Félix Faure par rapport à Pessac et à Gironde
À Pessac, le prix moyen des maisons atteint 3 940 €/m². Le prix moyen des maisons au 25 Rue Félix Faure se situe 6.24 % au-dessus de la moyenne de Pessac et 85.47 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Pessac a baissé de 2.87 % sur 1 an et baissé de 14.73 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 4 034 €/m² au deuxième semestre 2020 à 4 725 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 057 €/m² sur la période récente.
