26 Rue Félix Faure, 33600 Pessac
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 26 Rue Félix Faure, affiche un prix moyen de 4 159 €/m², supérieur de 0.85 % à celui du n°33 et de n°24.Cette maison est une construction ancienne de 2009,
À propos du 26 Rue Félix Faure, 33600 Pessac
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2009, situé dans le quartier Cazalet.
1 niveau - 1 logement - 118 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0330 - Feuille 000CPLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Cazalet (Av De Beutre) à 170 mètres
- - Pessac Alouette à 978 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Alouette à 432 mètres
- - Ecole maternelle Le Colombier à 368 mètres
- - Ecole élémentaire Pierre Castaing à 177 mètres
Absence de ventes récentes au 26 Rue Félix Faure
Aucune vente n'a été recensée au 26 Rue Félix Faure au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 26 Rue Félix Faure
Dans un rayon de 100 mètres autour du 26 Rue Félix Faure, 19 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°26 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 26 Rue Félix Faure
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 26 Rue Félix Faure complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 26 Rue Félix Faure dans son marché local
Prix du 26 Rue Félix Faure par rapport à la voie
Sur Rue Félix Faure, le prix moyen des maisons s'établit à 4 262 €/m². Avec un prix moyen de 4 159 €/m², le 26 Rue Félix Faure se situe 2.42 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 26 Rue Félix Faure par rapport à Pessac et à Gironde
À Pessac, le prix moyen des maisons atteint 3 937 €/m². Le prix moyen des maisons au 26 Rue Félix Faure se situe 5.64 % au-dessus de la moyenne de Pessac et 84.52 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Pessac a baissé de 2.95 % sur 1 an et baissé de 14.8 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 034 €/m² au deuxième semestre 2020 à 4 725 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 057 €/m² sur la période récente.
