31 d Rue Félix Faure, 33600 Pessac
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 31 d Rue Félix Faure, affiche un prix moyen de 4 554 €/m², inférieur de 0.22 % à celui du n°31 a mais supérieur de 10.43 % à celui du n°33.Cette maison est une construction ancienne de 1870,
À propos du 31 d Rue Félix Faure, 33600 Pessac
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1870, situé dans le quartier Cazalet.
2 niveaux - 1 logement - 113 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0259 - Feuille 000CPLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Cazalet (Av De Beutre) à 134 mètres
- - Pessac Alouette à 1031 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Alouette à 440 mètres
- - Ecole maternelle Le Colombier à 313 mètres
- - Ecole élémentaire Pierre Castaing à 223 mètres
Absence de ventes récentes au 31 d Rue Félix Faure
Aucune vente n'a été recensée au 31 d Rue Félix Faure au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 31 d Rue Félix Faure
Dans un rayon de 100 mètres autour du 31 d Rue Félix Faure, 10 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 31 d Rue Félix Faure
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 31 d Rue Félix Faure complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 31 d Rue Félix Faure dans son marché local
Prix du 31 d Rue Félix Faure par rapport à la voie
Sur Rue Félix Faure, le prix moyen des maisons s'établit à 4 262 €/m². Avec un prix moyen de 4 554 €/m², le 31 d Rue Félix Faure se situe 6.85 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 31 d Rue Félix Faure par rapport à Pessac et à Gironde
À Pessac, le prix moyen des maisons atteint 3 937 €/m². Le prix moyen des maisons au 31 d Rue Félix Faure se situe 15.67 % au-dessus de la moyenne de Pessac et 102.04 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Pessac a baissé de 2.95 % sur 1 an et baissé de 14.8 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 034 €/m² au deuxième semestre 2020 à 4 725 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 057 €/m² sur la période récente.
