13 Rue Ferdinand Antoune, 33600 Pessac
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 13 Rue Ferdinand Antoune, affiche un prix moyen de 4 032 €/m², inférieur de 0.17 % à celui du n°11 et de n°9.Cette maison est une construction ancienne de 2000,
À propos du 13 Rue Ferdinand Antoune, 33600 Pessac
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2000, situé dans le quartier Châtaigneraie.
2 niveaux - 1 logement - 64 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs intérieurs en aggloméré - toiture en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0407 - Feuille 000DTLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Arago (Médiatèque) à 191 mètres
- - Pessac à 1387 mètres
Établissements scolaires :
- - Etablissement régional d'enseignement adapté Le Corbusier à 1167 mètres
- - Collège François Mitterrand à 447 mètres
- - Université Bordeaux-Montaigne - Composante d'université avec formation diplômante à 1468 mètres
- - Lycée professionnel Philadelphe de Gerde - Lycée des métiers de l'économie responsable et des métiers de la transition numérique et énergétique à 1146 mètres
- - Ecole maternelle Saint-Exupéry à 168 mètres
- - Ecole élémentaire Saint-Exupéry à 45 mètres
Absence de ventes récentes au 13 Rue Ferdinand Antoune
Aucune vente n'a été recensée au 13 Rue Ferdinand Antoune au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 13 Rue Ferdinand Antoune
Dans un rayon de 100 mètres autour du 13 Rue Ferdinand Antoune, 15 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°13 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 13 Rue Ferdinand Antoune
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 13 Rue Ferdinand Antoune complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 13 Rue Ferdinand Antoune dans son marché local
Prix du 13 Rue Ferdinand Antoune par rapport à la voie
Sur Rue Ferdinand Antoune, le prix moyen des maisons s'établit à 3 705 €/m². Avec un prix moyen de 4 032 €/m², le 13 Rue Ferdinand Antoune se situe 8.83 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 13 Rue Ferdinand Antoune par rapport à Pessac et à Gironde
À Pessac, le prix moyen des maisons atteint 3 937 €/m². Le prix moyen des maisons au 13 Rue Ferdinand Antoune se situe 2.41 % au-dessus de la moyenne de Pessac et 78.88 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Pessac a baissé de 2.95 % sur 1 an et baissé de 14.8 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 034 €/m² au deuxième semestre 2020 à 4 725 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 057 €/m² sur la période récente.
