2 ter Rue Ferdinand Antoune, 33600 Pessac
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 ter Rue Ferdinand Antoune, affiche un prix moyen de 3 507 €/m², supérieur de 4.22 % à celui du n°2 bis et de n°4.Cette maison est une construction ancienne de 2009,
À propos du 2 ter Rue Ferdinand Antoune, 33600 Pessac
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2009, situé dans le quartier Châtaigneraie.
2 niveaux - 1 logement - 72 m² au sol - murs intérieurs en autres
Plan cadastral :
- Parcelle n°0503 - Feuille 000DTLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Arago (Médiatèque) à 110 mètres
- - Pessac à 1300 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège François Mitterrand à 513 mètres
- - Université Bordeaux-Montaigne - Composante d'université avec formation diplômante à 1382 mètres
- - Lycée professionnel Philadelphe de Gerde - Lycée des métiers de l'économie responsable et des métiers de la transition numérique et énergétique à 1230 mètres
- - Ecole maternelle Saint-Exupéry à 248 mètres
- - Ecole élémentaire Saint-Exupéry à 125 mètres
Absence de ventes récentes au 2 ter Rue Ferdinand Antoune
Aucune vente n'a été recensée au 2 ter Rue Ferdinand Antoune au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 ter Rue Ferdinand Antoune
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 ter Rue Ferdinand Antoune, 17 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 ter dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 ter Rue Ferdinand Antoune
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 ter Rue Ferdinand Antoune complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 ter Rue Ferdinand Antoune dans son marché local
Prix du 2 ter Rue Ferdinand Antoune par rapport à la voie
Sur Rue Ferdinand Antoune, le prix moyen des maisons s'établit à 3 705 €/m². Avec un prix moyen de 3 507 €/m², le 2 ter Rue Ferdinand Antoune se situe 5.34 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 ter Rue Ferdinand Antoune par rapport à Pessac et à Gironde
À Pessac, le prix moyen des maisons atteint 3 937 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 ter Rue Ferdinand Antoune se situe 10.92 % en dessous de la moyenne de Pessac et 55.59 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Pessac a baissé de 2.95 % sur 1 an et baissé de 14.8 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 034 €/m² au deuxième semestre 2020 à 4 725 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 057 €/m² sur la période récente.
