13 Rue Forestier, 33600 Pessac
Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –
MaisonPrix moyen au m²
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À propos du 13 Rue Forestier, 33600 Pessac
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1954, situé dans le quartier Le Bourg.
1 niveau - 1 logement - 89 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0021 - Feuille 000BRLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Grangeneuve à 160 mètres
- - Pessac à 464 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Jeanne d'Arc Assomption à 607 mètres
- - Université Bordeaux-Montaigne - Composante d'université avec formation diplômante à 422 mètres
- - Lycée général et technologique Pape Clément à 1109 mètres
- - Ecole maternelle Aristide Briand à 773 mètres
- - Ecole élémentaire Aristide Briand à 543 mètres
Ventes au 13 Rue Forestier
Une vente a été recensée au 13 Rue Forestier. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 13 Rue Forestier dans son marché local
Prix du 13 Rue Forestier par rapport à la voie
Sur Rue Forestier, le prix moyen des maisons s'établit à 4 469 €/m². Avec un prix moyen de 4 617 €/m², le 13 Rue Forestier se situe 3.31 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 13 Rue Forestier par rapport à Pessac et à Gironde
À Pessac, le prix moyen des maisons atteint 3 943 €/m². Le prix moyen des maisons au 13 Rue Forestier se situe 17.09 % au-dessus de la moyenne de Pessac et 35.44 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Pessac a baissé de 2.8 % sur 1 an et baissé de 14.67 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 034 €/m² au deuxième semestre 2020 à 4 725 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 057 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 13 Rue Forestier
Les biens actuellement en vente autour du 13 Rue Forestier apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 13 Rue Forestier
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
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