13 Rue Francis Garnier, 33600 Pessac
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Le 13 Rue Francis Garnier, 33600 Pessac, affiche un prix moyen de 3 992 €/m², inférieur de 8.73 % à celui du n°17 et de 9.09 % à celui du n°12 bis.Cet immeuble ancien de 2003, à dominante résidentielle, comprend 62 logements.
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 13 Rue Francis Garnier, 33600 Pessac
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2003, situé dans le quartier Les Échoppes à dominante résidentielle.
2 niveaux - 62 logements - 90 parkings - 2414 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux
Plan cadastral :
- Parcelle n°0441 - Feuille 000BK, - Parcelle n°0440 - Feuille 000BKLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Guilbaud à 181 mètres
- - Pessac à 2564 mètres
Établissements scolaires :
- - Université Bordeaux-Montaigne - Service commun de formation continue à 2151 mètres
- - Collège privé Jeanne d'Arc Assomption à 2371 mètres
- - Institut polytechnique de Bordeaux - Ecole d'ingénieurs à 1741 mètres
- - Lycée général et technologique Pape Clément à 3640 mètres
- - Ecole maternelle Cordier à 1177 mètres
- - Ecole élémentaire Jean Cordier à 1177 mètres
Ventes au 13 Rue Francis Garnier
Les 17 ventes au 13 Rue Francis Garnier constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 13 Rue Francis Garnier dans son marché local
Prix du 13 Rue Francis Garnier par rapport à la voie
Sur Rue Francis Garnier, le prix moyen des appartements s'établit à 3 993 €/m². Avec un prix moyen de 3 992 €/m², le 13 Rue Francis Garnier se situe 0.03 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 13 Rue Francis Garnier par rapport à Pessac et à Gironde
À Pessac, le prix moyen des appartements atteint 3 431 €/m². Le prix moyen des appartements au 13 Rue Francis Garnier se situe 16.35 % au-dessus de la moyenne de Pessac et 2.62 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Pessac augmenté de 0.1 % sur 1 an et baissé de 8.03 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 220 €/m² au premier semestre 2020 à 3 795 €/m² au deuxième semestre 2021, avant de se situer autour de 3 428 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 13 Rue Francis Garnier
Les biens actuellement en vente autour du 13 Rue Francis Garnier apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 13 Rue Francis Garnier
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
La conseillère de l'immobilier
Pessac 33600
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Pessac 33600
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