21 Rue Francis Garnier, 33600 Pessac
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Le 21 Rue Francis Garnier, 33600 Pessac, affiche un prix moyen de 3 805 €/m², inférieur de 0.37 % à celui du n°24 mais supérieur de 3.37 % à celui du n°19 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1870,
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 21 Rue Francis Garnier, 33600 Pessac
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1870, situé dans le quartier Les Échoppes.
1 niveau - 2 logements - 178 m² au sol - murs intérieurs en bois et briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0370 - Feuille 000BKLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Guilbaud à 228 mètres
- - Pessac à 2499 mètres
Établissements scolaires :
- - Université Bordeaux-Montaigne - Service commun de formation continue à 2110 mètres
- - Collège privé Jeanne d'Arc Assomption à 2307 mètres
- - Institut polytechnique de Bordeaux - Ecole d'ingénieurs à 1712 mètres
- - Lycée général et technologique Pape Clément à 3572 mètres
- - Ecole maternelle Cordier à 1109 mètres
- - Ecole élémentaire Jean Cordier à 1109 mètres
Absence de ventes récentes au 21 Rue Francis Garnier
Aucune vente n'a été recensée au 21 Rue Francis Garnier au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 21 Rue Francis Garnier dans son marché local
Prix du 21 Rue Francis Garnier par rapport à la voie
Sur Rue Francis Garnier, le prix moyen des maisons s'établit à 3 822 €/m². Avec un prix moyen de 3 805 €/m², le 21 Rue Francis Garnier se situe 0.44 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 21 Rue Francis Garnier par rapport à Pessac et à Gironde
À Pessac, le prix moyen des maisons atteint 3 960 €/m². Le prix moyen des maisons au 21 Rue Francis Garnier se situe 3.91 % en dessous de la moyenne de Pessac et 11.94 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Pessac baissé de 2.38 % sur 1 an et baissé de 14.3 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 034 €/m² au deuxième semestre 2020 à 4 725 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 057 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 21 Rue Francis Garnier
Les biens actuellement en vente autour du 21 Rue Francis Garnier apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 21 Rue Francis Garnier
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
WIMMO
Pessac 33600
La conseillère de l'immobilier
Pessac 33600
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