22 Rue Francis Garnier, 33600 Pessac
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Le 22 Rue Francis Garnier, 33600 Pessac, affiche un prix moyen de 3 312 €/m², inférieur de 3.3 % à celui du n°19 et de 10.02 % à celui du n°19 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1964,
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 22 Rue Francis Garnier, 33600 Pessac
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1964, situé dans le quartier Les Échoppes.
2 niveaux - 1 logement - 114 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs intérieurs en briques et meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0112 - Feuille 000BKLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Guilbaud à 202 mètres
- - Pessac à 2529 mètres
Établissements scolaires :
- - Université Bordeaux-Montaigne - Service commun de formation continue à 2133 mètres
- - Collège privé Jeanne d'Arc Assomption à 2336 mètres
- - Institut polytechnique de Bordeaux - Ecole d'ingénieurs à 1731 mètres
- - Lycée général et technologique Pape Clément à 3600 mètres
- - Ecole maternelle Cordier à 1139 mètres
- - Ecole élémentaire Jean Cordier à 1139 mètres
Ventes au 22 Rue Francis Garnier
Une vente a été recensée au 22 Rue Francis Garnier. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 22 Rue Francis Garnier dans son marché local
Prix du 22 Rue Francis Garnier par rapport à la voie
Sur Rue Francis Garnier, le prix moyen des maisons s'établit à 3 822 €/m². Avec un prix moyen de 3 312 €/m², le 22 Rue Francis Garnier se situe 13.34 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 22 Rue Francis Garnier par rapport à Pessac et à Gironde
À Pessac, le prix moyen des maisons atteint 3 960 €/m². Le prix moyen des maisons au 22 Rue Francis Garnier se situe 16.36 % en dessous de la moyenne de Pessac et -2.56 % en dessous de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Pessac baissé de 2.38 % sur 1 an et baissé de 14.3 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 034 €/m² au deuxième semestre 2020 à 4 725 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 057 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 22 Rue Francis Garnier
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Professionnels de l'immobilier à proximité du 22 Rue Francis Garnier
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
La conseillère de l'immobilier
Pessac 33600
WIMMO
Pessac 33600
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