3 bis Rue Francis Garnier, 33600 Pessac
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
AppartementPrix moyen au m²
MaisonPrix moyen au m²
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À propos du 3 bis Rue Francis Garnier, 33600 Pessac
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire ancien construit en 1990, situé dans le quartier Les Échoppes.
1 niveau - 194 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0412 - Feuille 000BKLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Guilbaud à 144 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Cordier à 1282 mètres
- - Ecole élémentaire Jean Cordier à 1281 mètres
Absence de ventes récentes au 3 bis Rue Francis Garnier
Aucune vente n'a été recensée au 3 bis Rue Francis Garnier au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 bis Rue Francis Garnier dans son marché local
Prix du 3 bis Rue Francis Garnier par rapport à la voie
Sur Rue Francis Garnier, le prix moyen des appartements s'établit à 3 993 €/m². Avec un prix moyen de 4 390 €/m², le 3 bis Rue Francis Garnier se situe 9.94 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 3 bis Rue Francis Garnier par rapport à Pessac et à Gironde
À Pessac, le prix moyen des appartements atteint 3 431 €/m². Le prix moyen des appartements au 3 bis Rue Francis Garnier se situe 27.95 % au-dessus de la moyenne de Pessac et 12.85 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Pessac augmenté de 0.1 % sur 1 an et baissé de 8.03 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 220 €/m² au premier semestre 2020 à 3 795 €/m² au deuxième semestre 2021, avant de se situer autour de 3 428 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 3 bis Rue Francis Garnier
Les biens actuellement en vente autour du 3 bis Rue Francis Garnier apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 3 bis Rue Francis Garnier
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
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Pessac 33600
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