2 Rue Gallieni, 33600 Pessac
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue Gallieni, 33600 Pessac, affiche un prix moyen de 3 937 €/m², inférieur de 3.58 % à celui du n°1 mais supérieur de 1.84 % à celui du n°4.Cette maison est une construction ancienne de 1920,
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 2 Rue Gallieni, 33600 Pessac
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1920, situé dans le quartier Les Échoppes.
1 niveau - 1 logement - 110 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0352 - Feuille 000BILocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Fraternité à 49 mètres
- - Pessac à 2046 mètres
Établissements scolaires :
- - Université Bordeaux-Montaigne - Service commun de formation continue à 1894 mètres
- - Collège Noés à 1845 mètres
- - Institut polytechnique de Bordeaux - Ecole d'ingénieurs à 1627 mètres
- - Lycée général et technologique Pape Clément à 3059 mètres
- - Ecole maternelle Cordier à 620 mètres
- - Ecole élémentaire Jean Cordier à 631 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue Gallieni
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue Gallieni au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue Gallieni dans son marché local
Prix du 2 Rue Gallieni par rapport à la voie
Sur Rue Gallieni, le prix moyen des maisons s'établit à 3 890 €/m². Avec un prix moyen de 3 937 €/m², le 2 Rue Gallieni se situe 1.21 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue Gallieni par rapport à Pessac et à Gironde
À Pessac, le prix moyen des maisons atteint 3 960 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue Gallieni se situe 0.58 % en dessous de la moyenne de Pessac et 15.83 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Pessac baissé de 2.38 % sur 1 an et baissé de 14.3 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 034 €/m² au deuxième semestre 2020 à 4 725 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 057 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 2 Rue Gallieni
Les biens actuellement en vente autour du 2 Rue Gallieni apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 2 Rue Gallieni
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
WIMMO
Pessac 33600
La conseillère de l'immobilier
Pessac 33600
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