4 Rue Gallieni, 33600 Pessac
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Le 4 Rue Gallieni, 33600 Pessac, affiche un prix moyen de 3 866 €/m², supérieur de 1.98 % à celui du n°4 bis mais inférieur de 5.31 % à celui du n°1.Cette maison est une construction ancienne de 1917,
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 4 Rue Gallieni, 33600 Pessac
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1917, situé dans le quartier Les Échoppes.
1 niveau - 1 logement - 61 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0351 - Feuille 000BILocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Fraternité à 59 mètres
- - Pessac à 2036 mètres
Établissements scolaires :
- - Université Bordeaux-Montaigne - Service commun de formation continue à 1870 mètres
- - Collège privé Jeanne d'Arc Assomption à 1847 mètres
- - Institut polytechnique de Bordeaux - Ecole d'ingénieurs à 1602 mètres
- - Lycée général et technologique Pape Clément à 3060 mètres
- - Ecole maternelle Cordier à 613 mètres
- - Ecole élémentaire Jean Cordier à 622 mètres
Absence de ventes récentes au 4 Rue Gallieni
Aucune vente n'a été recensée au 4 Rue Gallieni au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 4 Rue Gallieni dans son marché local
Prix du 4 Rue Gallieni par rapport à la voie
Sur Rue Gallieni, le prix moyen des maisons s'établit à 3 890 €/m². Avec un prix moyen de 3 866 €/m², le 4 Rue Gallieni se situe 0.62 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Rue Gallieni par rapport à Pessac et à Gironde
À Pessac, le prix moyen des maisons atteint 3 960 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 Rue Gallieni se situe 2.37 % en dessous de la moyenne de Pessac et 13.74 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Pessac baissé de 2.38 % sur 1 an et baissé de 14.3 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 034 €/m² au deuxième semestre 2020 à 4 725 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 057 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 4 Rue Gallieni
Les biens actuellement en vente autour du 4 Rue Gallieni apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 4 Rue Gallieni
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
WIMMO
Pessac 33600
La conseillère de l'immobilier
Pessac 33600
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