4 bis Rue Gallieni, 33600 Pessac
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Le 4 bis Rue Gallieni, 33600 Pessac, affiche un prix moyen de 3 791 €/m², inférieur de 2.07 % à celui du n°3 et de 1.94 % à celui du n°4.Cette maison est une construction ancienne de 1986,
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 4 bis Rue Gallieni, 33600 Pessac
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1986, situé dans le quartier Les Échoppes.
1 niveau - 1 logement - 85 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0631 - Feuille 000BILocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Fraternité à 72 mètres
- - Pessac à 2029 mètres
Établissements scolaires :
- - Université Bordeaux-Montaigne - Service commun de formation continue à 1854 mètres
- - Collège privé Jeanne d'Arc Assomption à 1840 mètres
- - Institut polytechnique de Bordeaux - Ecole d'ingénieurs à 1584 mètres
- - Lycée général et technologique Pape Clément à 3062 mètres
- - Ecole maternelle Cordier à 609 mètres
- - Ecole élémentaire Jean Cordier à 617 mètres
Absence de ventes récentes au 4 bis Rue Gallieni
Aucune vente n'a été recensée au 4 bis Rue Gallieni au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 4 bis Rue Gallieni dans son marché local
Prix du 4 bis Rue Gallieni par rapport à la voie
Sur Rue Gallieni, le prix moyen des maisons s'établit à 3 890 €/m². Avec un prix moyen de 3 791 €/m², le 4 bis Rue Gallieni se situe 2.54 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 4 bis Rue Gallieni par rapport à Pessac et à Gironde
À Pessac, le prix moyen des maisons atteint 3 960 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 bis Rue Gallieni se situe 4.27 % en dessous de la moyenne de Pessac et 11.53 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Pessac baissé de 2.38 % sur 1 an et baissé de 14.3 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 034 €/m² au deuxième semestre 2020 à 4 725 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 057 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 4 bis Rue Gallieni
Les biens actuellement en vente autour du 4 bis Rue Gallieni apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 4 bis Rue Gallieni
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
La conseillère de l'immobilier
Pessac 33600
WIMMO
Pessac 33600
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