21 Rue Gambetta, 33600 Pessac
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Le 21 Rue Gambetta, 33600 Pessac, affiche un prix moyen de 4 295 €/m², inférieur de 0.95 % à celui du n°19 mais supérieur de 0.99 % à celui du n°9 bis.Cet immeuble de 2021, à dominante résidentielle, comprend 13 logements et 2 locaux.
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 21 Rue Gambetta, 33600 Pessac
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2021, situé dans le quartier Le Bourg à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
4 niveaux - 13 logements - 2 locaux - 19 parkings - 433 m² au sol - orientation est-sud - Chauffage individuel - murs en béton banché
Localisation et proximité
Monument proche :
- Monument aux Morts de la guerre 14-18 à 180 mètresTransport en commun :
- - Arrêt de bus Pessac Centre (Tram B) à 6 mètres
- - Pessac à 65 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Gérard Philipe à 1004 mètres
- - Collège privé Jeanne d'Arc Assomption à 253 mètres
- - Université Bordeaux-Montaigne - Composante d'université avec formation diplômante à 145 mètres
- - Lycée général et technologique Pape Clément à 1511 mètres
- - Ecole maternelle Aristide Briand à 757 mètres
- - Ecole élémentaire Aristide Briand à 358 mètres
Absence de ventes récentes au 21 Rue Gambetta
Aucune vente n'a été recensée au 21 Rue Gambetta au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 21 Rue Gambetta dans son marché local
Prix du 21 Rue Gambetta par rapport à la voie
Sur Rue Gambetta, le prix moyen des appartements s'établit à 4 252 €/m². Avec un prix moyen de 4 295 €/m², le 21 Rue Gambetta se situe 1.01 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 21 Rue Gambetta par rapport à Pessac et à Gironde
À Pessac, le prix moyen des appartements atteint 3 431 €/m². Le prix moyen des appartements au 21 Rue Gambetta se situe 25.18 % au-dessus de la moyenne de Pessac et 10.41 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Pessac augmenté de 0.1 % sur 1 an et baissé de 8.03 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 220 €/m² au premier semestre 2020 à 3 795 €/m² au deuxième semestre 2021, avant de se situer autour de 3 428 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 21 Rue Gambetta
Les biens actuellement en vente autour du 21 Rue Gambetta apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 21 Rue Gambetta
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
La conseillère de l'immobilier
Pessac 33600
WIMMO
Pessac 33600
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