4 Rue Georges Trendel, 33600 Pessac
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Le 4 Rue Georges Trendel, 33600 Pessac, affiche un prix moyen de 3 899 €/m², supérieur de 10.45 % à celui du n°2 et de 5.44 % à celui du n°3.Cet immeuble ancien de 2008, à dominante résidentielle, comprend 23 logements et 1 local.
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 4 Rue Georges Trendel, 33600 Pessac
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2008, situé dans le quartier Le Bourg à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
4 niveaux - 23 logements - 1 local - 27 parkings - 727 m² au sol - orientation est-nord - Chauffage individuel
Plan cadastral :
- Parcelle n°0956 - Feuille 000BR, - Parcelle n°0976 - Feuille 000BRLocalisation et proximité
Monument proche :
- Monument aux Morts de la guerre 14-18 à 195 mètresTransport en commun :
- - Arrêt de bus Pessac Centre (Trendel) à 127 mètres
- - Pessac à 222 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Gérard Philipe à 1167 mètres
- - Collège privé Jeanne d'Arc Assomption à 292 mètres
- - Université Bordeaux-Montaigne - Composante d'université avec formation diplômante à 109 mètres
- - Lycée général et technologique Pape Clément à 1411 mètres
- - Ecole maternelle Aristide Briand à 578 mètres
- - Ecole élémentaire Aristide Briand à 230 mètres
Ventes au 4 Rue Georges Trendel
Les 4 ventes au 4 Rue Georges Trendel constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 4 Rue Georges Trendel dans son marché local
Prix du 4 Rue Georges Trendel par rapport à la voie
Sur Rue Georges Trendel, le prix moyen des appartements s'établit à 3 857 €/m². Avec un prix moyen de 3 899 €/m², le 4 Rue Georges Trendel se situe 1.09 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Rue Georges Trendel par rapport à Pessac et à Gironde
À Pessac, le prix moyen des appartements atteint 3 431 €/m². Le prix moyen des appartements au 4 Rue Georges Trendel se situe 13.64 % au-dessus de la moyenne de Pessac et 0.23 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Pessac augmenté de 0.1 % sur 1 an et baissé de 8.03 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 220 €/m² au premier semestre 2020 à 3 795 €/m² au deuxième semestre 2021, avant de se situer autour de 3 428 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 4 Rue Georges Trendel
Les biens actuellement en vente autour du 4 Rue Georges Trendel apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 4 Rue Georges Trendel
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
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Pessac 33600
La conseillère de l'immobilier
Pessac 33600
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