3 Rue Georges Trendel, 33600 Pessac
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 3 Rue Georges Trendel, 33600 Pessac, affiche un prix moyen de 3 698 €/m², inférieur de 9.3 % à celui du n°5 et de 5.16 % à celui du n°4.Cet immeuble ancien de 1971, à dominante tertiaire, comprend 2 logements.
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 3 Rue Georges Trendel, 33600 Pessac
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire ancien construit en 1971, situé dans le quartier Le Bourg à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 455 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en béton et briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0278 - Feuille 000BRLocalisation et proximité
Monument proche :
- Monument aux Morts de la guerre 14-18 à 225 mètresTransport en commun :
- - Arrêt de bus Pessac Centre (Trendel) à 128 mètres
- - Pessac à 217 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Gérard Philipe à 1166 mètres
- - Collège privé Jeanne d'Arc Assomption à 300 mètres
- - Université Bordeaux-Montaigne - Composante d'université avec formation diplômante à 114 mètres
- - Lycée général et technologique Pape Clément à 1403 mètres
- - Ecole maternelle Aristide Briand à 595 mètres
- - Ecole élémentaire Aristide Briand à 248 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Rue Georges Trendel
Aucune vente n'a été recensée au 3 Rue Georges Trendel au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 3 Rue Georges Trendel dans son marché local
Prix du 3 Rue Georges Trendel par rapport à la voie
Sur Rue Georges Trendel, le prix moyen des appartements s'établit à 3 857 €/m². Avec un prix moyen de 3 698 €/m², le 3 Rue Georges Trendel se situe 4.12 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Rue Georges Trendel par rapport à Pessac et à Gironde
À Pessac, le prix moyen des appartements atteint 3 431 €/m². Le prix moyen des appartements au 3 Rue Georges Trendel se situe 7.78 % au-dessus de la moyenne de Pessac et 4.94 % en dessous de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Pessac augmenté de 0.1 % sur 1 an et baissé de 8.03 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 220 €/m² au premier semestre 2020 à 3 795 €/m² au deuxième semestre 2021, avant de se situer autour de 3 428 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 3 Rue Georges Trendel
Les biens actuellement en vente autour du 3 Rue Georges Trendel apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 3 Rue Georges Trendel
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
WIMMO
Pessac 33600
La conseillère de l'immobilier
Pessac 33600
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