10 Rue Gérard Philipe, 33600 Pessac
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 10 Rue Gérard Philipe, affiche un prix moyen de 4 491 €/m², inférieur de 0.16 % à celui du n°18 et de n°16.Cette maison est une construction ancienne de 1969,
À propos du 10 Rue Gérard Philipe, 33600 Pessac
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1969, situé dans le quartier Sardine.
1 niveau - 1 logement - 112 m² au sol - orientation est-nord-ouest - Chauffage individuel - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0238 - Feuille 000DSLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Bougnard (Tram B) à 248 mètres
- - Pessac à 926 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Gérard Philipe à 957 mètres
- - Collège Gérard Philipe à 953 mètres
- - Université Bordeaux-Montaigne - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 965 mètres
- - Ecole maternelle François Mauriac à 614 mètres
- - Ecole primaire Edouard Herriot à 302 mètres
Absence de ventes récentes au 10 Rue Gérard Philipe
Aucune vente n'a été recensée au 10 Rue Gérard Philipe au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 10 Rue Gérard Philipe
Dans un rayon de 100 mètres autour du 10 Rue Gérard Philipe, 13 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°10 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 10 Rue Gérard Philipe
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 10 Rue Gérard Philipe complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 10 Rue Gérard Philipe dans son marché local
Prix du 10 Rue Gérard Philipe par rapport à la voie
Sur Rue Gérard Philipe, le prix moyen des maisons s'établit à 4 287 €/m². Avec un prix moyen de 4 491 €/m², le 10 Rue Gérard Philipe se situe 4.76 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 10 Rue Gérard Philipe par rapport à Pessac et à Gironde
À Pessac, le prix moyen des maisons atteint 3 937 €/m². Le prix moyen des maisons au 10 Rue Gérard Philipe se situe 14.07 % au-dessus de la moyenne de Pessac et 99.25 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Pessac a baissé de 2.95 % sur 1 an et baissé de 14.8 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 034 €/m² au deuxième semestre 2020 à 4 725 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 057 €/m² sur la période récente.
