Rue Armand Calmon, 33600 Pessac
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Rue Armand Calmon, 33600 Pessac, affiche un prix moyen de 2 987 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 1 adresses d'habitat collectif et 11 à usage d'habitat individuel.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Rue Armand Calmon dans son marché local
Prix Rue Armand Calmon par rapport à Pessac et à Gironde
À Pessac, le prix moyen des appartements atteint 3 763 €/m². Le prix moyen des appartements Rue Armand Calmon se situe 20.62 % en dessous de la moyenne de Pessac et 0.2 % au-dessus de celle de Gironde.
Loyer au m² et rentabilité locative Rue Armand Calmon à Pessac
Le loyer moyen estimé Rue Armand Calmon est de 16.28 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 13.84 € à 18.72 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Pessac, qui est de 17.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 6.54 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Pessac a augmenté de 9.78 % sur 1 an et augmenté de 0.87 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 220 €/m² au premier semestre 2020 à 3 795 €/m² au deuxième semestre 2021, avant de se situer autour de 3 428 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Rue Armand Calmon
Les ventes enregistrées Rue Armand Calmon témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 6 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Rue Armand Calmon
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Bougnard (Tram B) à 251 mètres
- - Pessac à 976 mètres
Établissements scolaires :
- - Université Bordeaux-Montaigne - Service commun de documentation à 778 mètres
- - Collège Gérard Philipe à 817 mètres
- - Université Bordeaux-Montaigne - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 778 mètres
- - Lycée professionnel Philadelphe de Gerde - Lycée des métiers de l'économie responsable et des métiers de la transition numérique et énergétique à 1905 mètres
- - Ecole maternelle François Mauriac à 429 mètres
- - Ecole primaire Edouard Herriot à 119 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Rue Armand Calmon
Adresses Rue Armand Calmon
Retrouvez ci-dessous les adresses Rue Armand Calmon, classées par tranches de numéros.
