4 Rue Gérard Philipe, 33600 Pessac
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Le 4 Rue Gérard Philipe, 33600 Pessac, affiche un prix moyen de 3 726 €/m², inférieur de 7.38 % à celui du n°6 et de 9.12 % à celui du n°2.Cette maison est une construction ancienne de 1962,
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 4 Rue Gérard Philipe, 33600 Pessac
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1962, situé dans le quartier Sardine.
2 niveaux - 1 logement - 84 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0235 - Feuille 000DSLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Bougnard (Tram B) à 250 mètres
- - Pessac à 920 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Gérard Philipe à 916 mètres
- - Collège Gérard Philipe à 912 mètres
- - Université Bordeaux-Montaigne - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 924 mètres
- - Lycée professionnel Philadelphe de Gerde - Lycée des métiers de l'économie responsable et des métiers de la transition numérique et énergétique à 1824 mètres
- - Ecole maternelle François Mauriac à 576 mètres
- - Ecole primaire Edouard Herriot à 263 mètres
Absence de ventes récentes au 4 Rue Gérard Philipe
Aucune vente n'a été recensée au 4 Rue Gérard Philipe au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 4 Rue Gérard Philipe dans son marché local
Prix du 4 Rue Gérard Philipe par rapport à la voie
Sur Rue Gérard Philipe, le prix moyen des maisons s'établit à 3 986 €/m². Avec un prix moyen de 3 726 €/m², le 4 Rue Gérard Philipe se situe 6.52 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Rue Gérard Philipe par rapport à Pessac et à Gironde
À Pessac, le prix moyen des maisons atteint 3 960 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 Rue Gérard Philipe se situe 5.91 % en dessous de la moyenne de Pessac et 9.62 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Pessac baissé de 2.38 % sur 1 an et baissé de 14.3 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 034 €/m² au deuxième semestre 2020 à 4 725 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 057 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 4 Rue Gérard Philipe
Les biens actuellement en vente autour du 4 Rue Gérard Philipe apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 4 Rue Gérard Philipe
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
WIMMO
Pessac 33600
La conseillère de l'immobilier
Pessac 33600
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