27 Rue Guittard, 33600 Pessac
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Le 27 Rue Guittard, 33600 Pessac, affiche un prix moyen de 3 393 €/m², inférieur de 1.88 % à celui du n°25 et de 2.08 % à celui du n°16.Cette maison est une construction ancienne de 1956,
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 27 Rue Guittard, 33600 Pessac
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1956, situé dans le quartier Camponac.
2 niveaux - 1 logement - 86 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines doubles avec lame d'air - murs intérieurs en aggloméré et briques - toiture en zinc et aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0333 - Feuille 000EVLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Collège F.mitterrand à 142 mètres
- - Pessac Alouette à 1204 mètres
Établissements scolaires :
- - Etablissement régional d'enseignement adapté Le Corbusier à 859 mètres
- - Collège François Mitterrand à 112 mètres
- - Université Bordeaux-Montaigne - Composante d'université avec formation diplômante à 1742 mètres
- - Lycée professionnel Philadelphe de Gerde - Lycée des métiers de l'économie responsable et des métiers de la transition numérique et énergétique à 880 mètres
- - Ecole maternelle Georges Leygues à 317 mètres
- - Ecole élémentaire Saint-Exupéry à 347 mètres
Ventes au 27 Rue Guittard
Une vente a été recensée au 27 Rue Guittard. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 27 Rue Guittard dans son marché local
Prix du 27 Rue Guittard par rapport à la voie
Sur Rue Guittard, le prix moyen des maisons s'établit à 3 757 €/m². Avec un prix moyen de 3 393 €/m², le 27 Rue Guittard se situe 9.69 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 27 Rue Guittard par rapport à Pessac et à Gironde
À Pessac, le prix moyen des maisons atteint 3 960 €/m². Le prix moyen des maisons au 27 Rue Guittard se situe 14.32 % en dessous de la moyenne de Pessac et -0.18 % en dessous de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Pessac baissé de 2.38 % sur 1 an et baissé de 14.3 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 034 €/m² au deuxième semestre 2020 à 4 725 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 057 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 27 Rue Guittard
Les biens actuellement en vente autour du 27 Rue Guittard apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 27 Rue Guittard
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
La conseillère de l'immobilier
Pessac 33600
WIMMO
Pessac 33600
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