39 Rue Guittard, 33600 Pessac
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 39 Rue Guittard, 33600 Pessac, affiche un prix moyen de 3 511 €/m², supérieur de 3.6 % à celui du n°22 et de 3.63 % à celui du n°20.Cet immeuble, à dominante tertiaire.
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 39 Rue Guittard, 33600 Pessac
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire situé dans le quartier Camponac.
- 824 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0095 - Feuille 000ETLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Collège F.mitterrand à 151 mètres
- - Pessac Alouette à 1116 mètres
Établissements scolaires :
- - Etablissement régional d'enseignement adapté Le Corbusier à 833 mètres
- - Collège François Mitterrand à 125 mètres
- - Université Bordeaux-Montaigne - Composante d'université avec formation diplômante à 1777 mètres
- - Lycée professionnel Philadelphe de Gerde - Lycée des métiers de l'économie responsable et des métiers de la transition numérique et énergétique à 833 mètres
- - Ecole maternelle Georges Leygues à 232 mètres
- - Ecole élémentaire Georges Leygues à 268 mètres
Absence de ventes récentes au 39 Rue Guittard
Aucune vente n'a été recensée au 39 Rue Guittard au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 39 Rue Guittard dans son marché local
Prix du 39 Rue Guittard par rapport à la voie
Sur Rue Guittard, le prix moyen des appartements s'établit à 3 455 €/m². Avec un prix moyen de 3 511 €/m², le 39 Rue Guittard se situe 1.62 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 39 Rue Guittard par rapport à Pessac et à Gironde
À Pessac, le prix moyen des appartements atteint 3 431 €/m². Le prix moyen des appartements au 39 Rue Guittard se situe 2.33 % au-dessus de la moyenne de Pessac et 9.74 % en dessous de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Pessac augmenté de 0.1 % sur 1 an et baissé de 8.03 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 220 €/m² au premier semestre 2020 à 3 795 €/m² au deuxième semestre 2021, avant de se situer autour de 3 428 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 39 Rue Guittard
Les biens actuellement en vente autour du 39 Rue Guittard apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 39 Rue Guittard
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
WIMMO
Pessac 33600
La conseillère de l'immobilier
Pessac 33600
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