7 Rue Guittard, 33600 Pessac
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Le 7 Rue Guittard, 33600 Pessac, affiche un prix moyen de 4 208 €/m², supérieur de 2.36 % à celui du n°5 et de 12.78 % à celui du n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1957,
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 7 Rue Guittard, 33600 Pessac
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1957, situé dans le quartier Camponac.
2 niveaux - 2 logements - 84 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré et briques
Plan cadastral :
- Parcelle n°0345 - Feuille 000EVLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Mistral à 213 mètres
- - Pessac Alouette à 1329 mètres
Établissements scolaires :
- - Etablissement régional d'enseignement adapté Le Corbusier à 920 mètres
- - Collège François Mitterrand à 195 mètres
- - Université Bordeaux-Montaigne - Composante d'université avec formation diplômante à 1632 mètres
- - Lycée professionnel Philadelphe de Gerde - Lycée des métiers de l'économie responsable et des métiers de la transition numérique et énergétique à 966 mètres
- - Ecole maternelle Saint-Exupéry à 436 mètres
- - Ecole élémentaire Saint-Exupéry à 394 mètres
Absence de ventes récentes au 7 Rue Guittard
Aucune vente n'a été recensée au 7 Rue Guittard au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 7 Rue Guittard dans son marché local
Prix du 7 Rue Guittard par rapport à la voie
Sur Rue Guittard, le prix moyen des maisons s'établit à 3 757 €/m². Avec un prix moyen de 4 208 €/m², le 7 Rue Guittard se situe 12 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 7 Rue Guittard par rapport à Pessac et à Gironde
À Pessac, le prix moyen des maisons atteint 3 960 €/m². Le prix moyen des maisons au 7 Rue Guittard se situe 6.26 % au-dessus de la moyenne de Pessac et 23.8 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Pessac baissé de 2.38 % sur 1 an et baissé de 14.3 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 034 €/m² au deuxième semestre 2020 à 4 725 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 057 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 7 Rue Guittard
Les biens actuellement en vente autour du 7 Rue Guittard apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 7 Rue Guittard
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
La conseillère de l'immobilier
Pessac 33600
WIMMO
Pessac 33600
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