4 Rue Guizot, 33600 Pessac
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Le 4 Rue Guizot, 33600 Pessac, affiche un prix moyen de 3 903 €/m², supérieur de 0.21 % à celui du n°3 bis et de 0.23 % à celui du n°3 ter.Cette maison est une construction ancienne de 1988,
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 4 Rue Guizot, 33600 Pessac
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1988, situé dans le quartier Bellegrave.
1 niveau - 1 logement - 109 m² au sol - murs intérieurs en béton et briques - toiture en tuiles + zinc + aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0315 - Feuille 000BHLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Les Erables à 316 mètres
- - Pessac à 1105 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Gérard Philipe à 1654 mètres
- - Collège Noés à 797 mètres
- - Université Bordeaux-Montaigne - Composante d'université avec formation diplômante à 991 mètres
- - Lycée général et technologique Pape Clément à 2005 mètres
- - Ecole maternelle Aristide Briand à 483 mètres
- - Ecole élémentaire Jean Cordier à 504 mètres
Ventes au 4 Rue Guizot
Une vente a été recensée au 4 Rue Guizot. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 4 Rue Guizot dans son marché local
Prix du 4 Rue Guizot par rapport à la voie
Sur Rue Guizot, le prix moyen des maisons s'établit à 3 909 €/m². Avec un prix moyen de 3 903 €/m², le 4 Rue Guizot se situe 0.15 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Rue Guizot par rapport à Pessac et à Gironde
À Pessac, le prix moyen des maisons atteint 3 960 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 Rue Guizot se situe 1.44 % en dessous de la moyenne de Pessac et 14.83 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Pessac baissé de 2.38 % sur 1 an et baissé de 14.3 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 034 €/m² au deuxième semestre 2020 à 4 725 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 057 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 4 Rue Guizot
Les biens actuellement en vente autour du 4 Rue Guizot apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 4 Rue Guizot
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
La conseillère de l'immobilier
Pessac 33600
WIMMO
Pessac 33600
Pour retrouver l'ensemble des professionnels immobiliers du secteur ainsi que leurs barèmes d'honoraires, téléchargez Flatway
Découvrir Flatway
Flatway vous facilite l'achat, la vente et la visite de biens
En savoir plus
