10 Rue Henri Dunant, 33600 Pessac

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

3 743 €

de 3 202 € à 4 182 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 10 Rue Henri Dunant, 33600 Pessac, affiche un prix moyen de 3 743 €/m², inférieur de 3.03 % à celui du n°12 mais supérieur de 1.08 % à celui du n°7.Cette maison est une construction ancienne de 1972,

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À propos du 10 Rue Henri Dunant, 33600 Pessac

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1972, situé dans le quartier Sardine.
1 niveau - 1 logement - 133 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0463 - Feuille 000DN

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Ausone à 146 mètres
- Pessac à 1119 mètres

Établissements scolaires :

- Université Bordeaux-Montaigne - Service commun de formation continue à 255 mètres
- Collège Gérard Philipe à 471 mètres
- Université Bordeaux-Montaigne - Université à 255 mètres
- Ecole maternelle Jules Ferry à 269 mètres
- Ecole élémentaire Jules Ferry à 217 mètres

Ventes au 10 Rue Henri Dunant

Les 0 ventes au 10 Rue Henri Dunant constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 10 Rue Henri Dunant dans son marché local

Prix du 10 Rue Henri Dunant par rapport à la voie

Sur Rue Henri Dunant, le prix moyen des maisons s'établit à 3 801 €/m². Avec un prix moyen de 3 743 €/m², le 10 Rue Henri Dunant se situe 1.53 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 10 Rue Henri Dunant par rapport à Pessac et à Gironde

À Pessac, le prix moyen des maisons atteint 3 960 €/m². Le prix moyen des maisons au 10 Rue Henri Dunant se situe 5.48 % en dessous de la moyenne de Pessac et 10.12 % au-dessus de celle de Gironde.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Pessac baissé de 2.38 % sur 1 an et baissé de 14.3 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 034 €/m² au deuxième semestre 2020 à 4 725 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 057 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue du Sable, 33600 Pessac(4,218 €)

Rue Louis Armand, 33600 Pessac(3,925 €)

Avenue Marc Desbats, 33600 Pessac(4,236 €)

Avenue de Brivazac, 33600 Pessac(4,420 €)

Biens en vente à proximité du 10 Rue Henri Dunant

Les biens actuellement en vente autour du 10 Rue Henri Dunant apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.