21 Rue Henri Dunant, 33600 Pessac
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 21 Rue Henri Dunant, affiche un prix moyen de 4 029 €/m², supérieur de 0.07 % à celui du n°23 et de n°19.Cette maison est une construction ancienne de 1972,
À propos du 21 Rue Henri Dunant, 33600 Pessac
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1972, situé dans le quartier Sardine.
2 niveaux - 1 logement - 66 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0459 - Feuille 000DNLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Desbats à 146 mètres
- - Pessac à 1162 mètres
Établissements scolaires :
- - Université Bordeaux-Montaigne - Service commun de formation continue à 229 mètres
- - Collège Gérard Philipe à 543 mètres
- - Université Bordeaux-Montaigne - Université à 229 mètres
- - Ecole maternelle Jules Ferry à 198 mètres
- - Ecole élémentaire Jules Ferry à 150 mètres
Absence de ventes récentes au 21 Rue Henri Dunant
Aucune vente n'a été recensée au 21 Rue Henri Dunant au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 21 Rue Henri Dunant
Dans un rayon de 100 mètres autour du 21 Rue Henri Dunant, 20 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°21 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 21 Rue Henri Dunant
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 21 Rue Henri Dunant complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 21 Rue Henri Dunant dans son marché local
Prix du 21 Rue Henri Dunant par rapport à la voie
Sur Rue Henri Dunant, le prix moyen des maisons s'établit à 3 904 €/m². Avec un prix moyen de 4 029 €/m², le 21 Rue Henri Dunant se situe 3.2 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 21 Rue Henri Dunant par rapport à Pessac et à Gironde
À Pessac, le prix moyen des maisons atteint 3 937 €/m². Le prix moyen des maisons au 21 Rue Henri Dunant se situe 2.34 % au-dessus de la moyenne de Pessac et 78.75 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Pessac a baissé de 2.95 % sur 1 an et baissé de 14.8 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 034 €/m² au deuxième semestre 2020 à 4 725 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 057 €/m² sur la période récente.
