5 Rue Henry Frugès, 33600 Pessac
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 5 Rue Henry Frugès, affiche un prix moyen de 3 419 €/m², inférieur de 7.84 % à celui du n°7 et de n°8 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1955,
À propos du 5 Rue Henry Frugès, 33600 Pessac
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1955, situé dans le quartier Le Monteil.
2 niveaux - 1 logement - 85 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0077 - Feuille 000CSLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus La Forge (Cité Le Corbusier) à 116 mètres
- - Pessac à 1213 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège François Mitterrand à 1023 mètres
- - Université Bordeaux-Montaigne - Composante d'université avec formation diplômante à 1241 mètres
- - Lycée général et technologique Pape Clément à 907 mètres
- - Ecole maternelle Le Monteil à 159 mètres
- - Ecole élémentaire Saint-Exupéry à 583 mètres
Ventes au 5 Rue Henry Frugès
Les 2 ventes au 5 Rue Henry Frugès donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 5 Rue Henry Frugès
Dans un rayon de 100 mètres autour du 5 Rue Henry Frugès, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 5 Rue Henry Frugès
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 5 Rue Henry Frugès complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 5 Rue Henry Frugès dans son marché local
Prix du 5 Rue Henry Frugès par rapport à la voie
Sur Rue Henry Frugès, le prix moyen des maisons s'établit à 3 882 €/m². Avec un prix moyen de 3 419 €/m², le 5 Rue Henry Frugès se situe 11.93 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 5 Rue Henry Frugès par rapport à Pessac et à Gironde
À Pessac, le prix moyen des maisons atteint 3 937 €/m². Le prix moyen des maisons au 5 Rue Henry Frugès se situe 13.16 % en dessous de la moyenne de Pessac et 51.69 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Pessac a baissé de 2.95 % sur 1 an et baissé de 14.8 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 034 €/m² au deuxième semestre 2020 à 4 725 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 057 €/m² sur la période récente.
