8 bis Rue Henry Frugès, 33600 Pessac
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 bis Rue Henry Frugès, affiche un prix moyen de 3 706 €/m², supérieur de 8.3 % à celui du n°7 et de 15.27 % à celui du n°5.Cette maison est une construction ancienne de 1961,
À propos du 8 bis Rue Henry Frugès, 33600 Pessac
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1961, situé dans le quartier Le Monteil.
1 niveau - 1 logement - 71 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines doubles avec lame d'air - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0060 - Feuille 000CSLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus La Forge (Cité Le Corbusier) à 133 mètres
- - Pessac à 1228 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège François Mitterrand à 1012 mètres
- - Université Bordeaux-Montaigne - Composante d'université avec formation diplômante à 1256 mètres
- - Lycée général et technologique Pape Clément à 914 mètres
- - Ecole maternelle Le Monteil à 146 mètres
- - Ecole élémentaire Saint-Exupéry à 573 mètres
Absence de ventes récentes au 8 bis Rue Henry Frugès
Aucune vente n'a été recensée au 8 bis Rue Henry Frugès au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 bis Rue Henry Frugès dans son marché local
Prix du 8 bis Rue Henry Frugès par rapport à la voie
Sur Rue Henry Frugès, le prix moyen des maisons s'établit à 3 829 €/m². Avec un prix moyen de 3 706 €/m², le 8 bis Rue Henry Frugès se situe 3.21 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 8 bis Rue Henry Frugès par rapport à Pessac et à Gironde
À Pessac, le prix moyen des maisons atteint 3 944 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 bis Rue Henry Frugès se situe 6.03 % en dessous de la moyenne de Pessac et 64.78 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Pessac a baissé de 2.78 % sur 1 an et baissé de 14.64 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 034 €/m² au deuxième semestre 2020 à 4 725 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 057 €/m² sur la période récente.
